Quy trình quản lý hệ thống chung cư mini cho thuê (Phần 2)

3. Quy trình quản lý vệ sinh và môi trường
Quản lý vệ sinh và môi trường chung cư nhằm đảm bảo sự sạch sẽ và chất lượng môi trường sống tại chung cư. Quản lý vệ sinh chung cư bao gồm các xây dựng tiêu chuẩn vệ sinh, lên kế hoạch vệ sinh và quy trình vệ sinh chung cư:
Xây dựng tiêu chuẩn vệ sinh
Khu vực bên ngoài chung cư
Khu vực sảnh, hành lang, lối đi các tầng
Khu thang bộ, thang máy
Khu vực giữ xe
Khu rác thải
Lập kế hoạch vệ sinh
Kế hoạch vệ sinh bên ngoài chung cư
Kế hoạch vệ sinh thang bộ, thang máy
Kế hoạch vệ sinh khu sảnh, hành lang các tầng
Kế hoạch vệ sinh hầm, nóc, khu giữ xe
Quy trình vệ sinh
Quy trình quản lý và thu gom rác thải
Quy trình quản lý thiết bị, vật tư làm sạch
Quy trình vệ sinh sàn
4. Quy trình quản lý hệ thống kỹ thuật chung cư
Phần quản lý, vận hành, bảo trì, bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật chung cư nhằm đảm bảo chung cư luôn hoạt động an toàn, đồng thời đảm bảo tiết kiệm tối đa chi phí vận hành, bảo dưỡng nhằm nâng cao giá trị của chung cư.
Hệ thống kỹ thuật tòa nhà bao gồm:
Hệ thống điện
Hệ thống nước
Hệ thống điều hòa
Hệ thống thang máy
Hệ thống PCCC
Quy trình vận hành hệ thống kỹ thuật
Quy trình vận hành hệ thống điện
Quy trình vận hành hệ thống cấp thoát nước
Quy trình vận hành hệ thống thang máy
Quy trình vận hành hệ thống PCCC
Quy trình bảo trì, bảo dưỡng
Lập danh sách máy móc, thiết bị
Quy trình khảo sát hiện trạng
Quy trình lập kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng
Quy trình chuẩn bị bảo trì, bảo dưỡng
Quy trình thực hiện bảo trì, bảo dưỡng
Quy trình cập nhật hồ sơ bảo trì, bảo dưỡng
Quy trình sửa chữa, thay thế
Quy trình xác định thông tin hư hỏng
Quy trình lên yêu cầu sửa chữa
Quy trình xét duyệt sửa chữa và đề xuất phương án
Quy trình thực hiện sửa chữa
Quy trình nghiệm thu sửa chữa, thay thế
5. Quy trình quản lý các dịch vụ chung cư
Quản lý các dịch vụ chung cư nhằm kiểm soát chất lượng và công việc của các nhà cung cấp dịch vụ, hàng hóa cho chung cư như nhà thầu vệ sinh, nhà thầu bảo vệ, dịch vụ bảo trì sửa chữa…
Quy trình tìm kiếm, lựa chọn nhà cung cấp
Tìm kiếm nhà cung cấp
Thu thập hồ sơ nhà cung cấp
Đánh giá nhà cung cấp
Xét duyệt và đưa vào danh sách nhà cung cấp tiềm năng và lưu hồ sơ
Quy trình quản lý nhà cung cấp
Quy trình mua hàng
Quy trình dịch vụ
Quy trình đánh giá nhà cung cấp
Ban quản lý tòa nhà chung cư cần phải thực hiện đầy đủ 5 quy trình trên trong quá trình vận hành và hoạt động của chung cư.
TingTong– Công ty quản lý vận hành chung cư, tòa nhà cho thuê
Trong những năm gần đây, việc quản lý và vận hành hệ thống chung cư mini cho thuê đang được quan tâm rất nhiều bởi các nhà đầu tư và chủ nhà. Do đó, số lượng công ty quản lý tòa nhà chung cư đang tăng lên rất nhanh và sự cạnh tranh trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ quản lý chung cư cho thuê cũng ngày càng gay gắt. Tuy nhiên, việc tìm kiếm một công ty uy tín trong số vô số các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ quản lý tòa nhà chung cư hiện nay là một bài toán khó cho các chủ đầu tư, bất kể là tìm kiếm công ty quản lý tòa nhà chung cư hay công ty quản lý tòa nhà nói chung.
TingTong là đơn vị quản lý vận hành căn hộ, phòng trọ hàng đầu tại Hà Nội. Hiện tại, hệ thống của chúng tôi đã có hơn 2100 căn hộ, hơn 126 tòa nhà phủ khắp Hà Nội. Để rõ hơn về dịch vụ quản lý vận hành hệ thống căn hộ bao gồm những gì, cách quản trị ra sao, hãy liên hệ với TingTong theo hotline để được tư vấn nhanh chóng nhất.
Chi tiết liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN TINGTONG
Hotline tìm phòng nhanh: 0924 791 222
Email: tapdoantingtong@gmail.com
Facebook: https://www.facebook.com/TingTongVietNam