Nằm lòng ngay kinh nghiệm thuê trọ tại Hà Nội

Tại đô thị lớn như Hà Nội, nhu cầu thuê trọ rất lớn. Việc tìm thuê phòng trọ đối với tân sinh viên, người lao động mới từ tỉnh lên các thành phố lớn đều gặp nhiều bỡ ngỡ, khó khăn. Dưới đây là những kinh nghiệm thuê phòng trọ cần phải “nằm lòng” để việc tìm kiếm nơi ở diễn trở nên dễ dàng hơn.

1. Xác định nhu cầu của bản thân

Kinh nghiệm thuê phòng trọ đầu tiên mà người đi tìm thuê cần lưu tâm là phải xác định được rõ ràng nhu cầu của bản thân. Người đi thuê phòng trọ cần xác định là bản thân muốn ở một mình hay ở chung, loại hình nhà muốn ở, khu vực muốn ở. Việc xác định này phải tương thích với khả năng tài chính.

Kinh nghiệm ở trọ của nhiều người cho thấy nếu ở một mình thì số tiền phải trả hàng tháng sẽ cao hơn so với ở chung, ở ghép. Tương tự, thuê nhà cấp 4 giá sẽ rẻ hơn so với thuê nhà tầng hoặc chung cư mini. Điều quan trọng là dù ở nhà cấp 4 hay nhà tầng, ở một mình hay ở chung, giá thuê cao hay thấp thì nơi ở đó phải an ninh, an toàn.

2. Lựa chọn khu vực thuận tiện

Việc lựa chọn khu vực thuê rất quan trọng. Trong kinh nghiệm thuê phòng trọ, người đi thuê không nên lựa chọn những khu vực quá xa chỗ học hoặc chỗ làm. Bán kính từ phòng trọ đến trường học hoặc công ty/cơ quan làm việc chỉ nên dao động từ 5-7km. Bởi lẽ, tại các thành phố lớn như Hà Nội, tình trạng kẹt xe, tắc đường vào giờ cao điểm thường xuyên xảy ra, nếu thuê trọ quá xa thì việc di chuyển hàng ngày không chỉ tiêu tốn rất nhiều thời gian mà còn gây ra sự mệt mỏi.

Ngoài ra, khi thuê phòng trọ ở các thành phố lớn cần tìm hiểu về thực trạng ngập lụt tại khu vực thuê trọ. Tại Hà Nội có khá nhiều khu vực rơi vào cảnh "biển nước mênh mông" khi trời mưa to, gây ra rất nhiều bất cập, phiền toái cho người dân. Người đi thuê cần tránh các khu vực trũng, có địa thế thấp.

3. Kiểm tra chất lượng phòng

Sau khi xác định rõ nhu cầu bản thân, tìm được phòng trọ phù hợp với tài chính, khoảng cách di chuyển, người thuê trọ cần phải kiểm tra phòng trọ đó. Kinh nghiệm thuê phòng trọ cho thấy việc kiểm tra cần chú trọng cơ sở vật chất của phòng trọ.

Nếu là phòng đã có nội thất được chủ nhà trang bị như giường, tủ, bàn, các thiết bị vệ sinh… thì người thuê phải kiểm tra kĩ hiện trạng, khả năng sử dụng của các vật dụng và ghi rõ vào hợp đồng thuê nhà. Việc này nhằm tránh trường hợp, đồ đã bị hỏng hóc hoặc không nguyên vẹn nhưng đến khi trả nhà, chủ nhà lại yêu cầu bồi thường.

4. Thống nhất các khoản chi phí

Ngoài ra, trong kinh nghiệm đi thuê phòng trọ, người thuê trọ cần kiểm tra công tơ điện nước, hỏi rõ chủ nhà là công tơ điện nước dùng chung hay riêng, ghi nhận số điện, nước cũng như mức giá. Mức giá điện nước nên có sự so sánh với mặt bằng chung.

Chính bởi vậy, kinh nghiệm đi thuê phòng trọ là người thuê cần hỏi rõ chủ nhà về mức thu tiền điện, nước và nắm vững luật để đàm phán với chủ nhà.

Bên cạnh đó, bạn cũng không nên bỏ qua các chi phí phát sinh khác ngoài các chi phí cố định và cơ bản. Các chi phí phát sinh đó thường là tiền rác, tiền trông giữ xe, tiền internet… Tại rất nhiều khu trọ, chủ thuê sẽ kinh doanh luôn dịch vụ internet và không đồng ý cho người thuê lắp đặt mạng ngoài. Các chi phí về tiền rác, tiền giữ xe… cũng cần được trao đổi và thống nhất rõ ràng. Người thuê cũng cần trao đổi với chủ nhà về các quy định của phòng trọ để xem các quy định đó có phù hợp với bản thân không trước khi quyết định ký hợp đồng thuê trọ.

6. Kiểm tra hợp đồng thuê trọ

Nếu quyết định thuê trọ, bạn cần phải ký hợp đồng thuê trọ với chủ nhà. Người thuê cần phải đọc kỹ hợp đồng để xem những điều khoản trong hợp đồng có đúng với những thông tin hai bên đã thoả thuận trước đó về giá thuê, giá điện, nước, các chi phí phát sinh cũng như những nội quy quy định đã thoả thuận. Hợp đồng thuê trọ phải ghi rõ ràng ngày tháng, địa điểm. Thông tin chủ nhà và người cho thuê đều phải khớp với thông tin trên căn cước công dân.

7. Kinh nghiệm tìm kiếm phòng trọ

Kinh nghiệm thuê phòng trọ cho thấy để tìm được nguồn phòng trọ tốt, người thuê trọ cần đa dạng các kênh tìm kiếm. Việc tìm được phòng trọ ưng ý đáp ứng đúng nhu cầu bản thân là điều không đơn giản, đặc biệt với các tân sinh viên hoặc người lao động mới lên Hà Nội học tập hoặc làm việc. Để tiết kiệm thời gian và công sức cũng như đảm bảo sự chuẩn xác về mặt thông tin trong quá trình tìm kiếm phòng trọ, kinh nghiệm thuê phòng trọ phổ biến là người thuê có thể nhờ người thân, người quen đang sinh sống tại Hà Nội hoặc tìm trên các nền tảng mạng xã hội.

Bạn cũng có thể tìm kiếm phòng thuê trên các trang web uy tín. TingTong là đơn vị cho thuê phòng hiện đã có 5 năm kinh nghiệm. Các phòng trong hệ thống của TingTong có một tiêu chuẩn chất lượng khác biệt, tập trung vào trải nghiệm khách hàng. Bạn có thể tham khảo TingTong để có thêm nhiều lựa chọn cho nơi ở mới của mình.

Các bài viết liên quan

Quản lý kỹ thuật tòa nhà chung cư như thế nào để phát huy hiệu quả tối đa?

Hệ thống căn hộ, phòng trọ TingTong hiện tại đã có hơn 125 cơ sở và phục vụ cho hơn 5000 khách hàng. Để duy trì sự ổn định trong vấn đề sinh hoạt của cư dân tại tòa nhà, ...

17/04/2023

Xin chào Guest