Rất nhiều bạn sinh viên khi lên thành phố sinh sống và học tập chủ yếu sống trong những căn phòng trọ, chung cư mini. Để có thể tiết kiệm chi phí thuê phòng cũng như chi tiêu hàng tháng. Tìm phòng trọ sẽ trở nên dễ dàng hơn rất nhiều đối với các tân sinh viên nếu biết những kinh nghiệm đơn giản, nghe xong áp dụng được liền ngay dưới đây.

Xác định khu vực thuê trọ phù hợp cho sinh viên

Đầu tiên, các bạn sinh viên hãy ưu tiên những vị trí thuận tiện cho việc học tập, công việc làm thêm. Nhà trọ gần nơi học, nơi làm sẽ giúp các bạn sinh viên tiết kiệm thời gian di chuyển cũng như chi phí đi lại. 

Các trường đại học hầu như nằm ở những khu trung tâm. Vì vậy giá phòng trọ gần trường sẽ cao hơn mặt bằng chung cũng là điều dễ hiểu. Theo nhiều lời chia sẻ của các bạn sinh viên, những phòng trọ ở gần trường đại học thường được có giá chênh lệch cao từ 500.000 – 1.000.000 đồng so với những phòng có diện tích và chất lượng tương đương. Vì vậy, cũng có nhiều sinh viên chọn cách ở xa trường trong những căn phòng trọ giá rẻ trong bán kinh 5km. Quãng đường đó không quá dài, các bạn sinh viên có thể di chuyển bằng xe buýt hoặc có xe riêng đi lại sẽ mất tầm 15 – 30 phút di chuyển. Cũng cần lưu ý xem các tuyến đường di chuyển có thuận  tiện hay luôn trong trạng thái tắc đường. 

Ngoài ra, các bạn sinh viên không nên tìm nhà trọ nơi quá hẻo lánh, vắng người. Vì các khu vực này an ninh sẽ không đảm bảo. Đồng thời, các khu vực cho thuê nhà phức tạp như gần  quán nhậu hay quán karaoke cũng không được yên tính hay bảo đảm an toàn. 

Giá thuê phòng trọ, nhà trọ phù hợp cho tân sinh viên 

Giá cả là yếu tố quan trọng được rất nhiều bạn sinh viên đặt lên hàng đầu. Giá cả phòng trọ hiện nay rất đa dạng, tùy vào kích thước, không gian nhà trọ mà có những mức giá tương đương. Các bạn sinh viên thường ưu tiên những phòng trọ có giá rẻ. Điều này phụ thuộc vào chi phí sinh hoạt tại các thành phố khá đắt đỏ và tình hình thu nhập chưa có nhiều. 

Bên cạnh giá phòng thuê thì các bạn tân sinh viên cũng cần lưu ý đến chi phí dịch vụ khi thuê nhà như tiền điện, nước, mạng, thang máy,… Rất nhiều những khoản phí nhỏ lẻ mà bạn nên minh bạch với chủ nhà ngay từ đầu để tránh mâu thuẫn về sau.

Tiền cọc khi thuê phòng trọ

Khi thuê phòng trọ thường thì bạn cần đặt cọc một khoảng tiền bằng 1-2 tháng tiền nhà. Hãy cảnh giác với những nơi hối thúc bạn đặt tiền cọc khi chưa ký hợp đồng. Hoặc đòi hỏi tiền cọc quá lớn.

Chi phí dịch vụ khi thuê nhà

Chi phí điện nước

Hiện nay giá điện cho người thuê phòng trọ tương ứng lần lượt với 6 bậc sử dụng (đối với người thuê trọ trên 12 tháng và có đăng ký tạm trú). Tuy nhiên, nhiều chủ nhà vẫn kinh doanh cả số điện, nước khi sử dụng của người thuê trọ. Bạn nên cân nhắc chi phí tiền điện, nước không quá cao so với mặt bằng và trong khoảng sử dụng để  tránh lãng phí.

Chi phí mạng

Hiện nay, quá trình học tập và làm việc của các bạn sinh viên hầu như đều sử dụng mạng 100%. Chính vì vậy, tất cả các nhà trọ, căn hộ cho thuê hiện nay đều lắp wifi cho từng phòng. Do đó, bạn cần hỏi kĩ về cách thức sử dụng cũng như chi phí tiền mạng hàng tháng. Trong trường hợp mạng yếu, bạn có thể báo chủ nhà lắp riêng wifi. Tuy nhiên, điều này có thể phát sinh chi phí. Thông thường chi phí mạng tại các phòng cho thuê dao động từ 100.000 – 200.000 đồng.

Chi phí gửi xe

Khi thuê phòng bạn cần đặc biệt lưu ý chi phí trông xe. Các tòa nhà, phòng trọ cho thuê hầu như đều có nhà gửi xe tại tầng 1. Rất nhiều chủ nhà miễn phí chi phí gửi xe, nhưng cũng có nơi sẽ thu phí dịch vụ gửi xe tầm 50.000 – 100.000/ tháng/người.

Giá vệ sinh chung

Đây được xem là chi phí cho việc đổ rác, vệ sinh không gian sinh chung như hành lang, cầu thang, tầng thượng,… Tùy theo nơi bạn thuê nhà trọ sẽ có những mức giá riêng. Thông thường khoảng từ 20.000 – 70.000 đồng/tháng/người.

Chất lượng phòng trọ phù hợp với sinh viên 

Khi tìm phòng trọ, các bạn sinh viên cần đến tận nơi xem xét. Các bạn sinh viên có thể căn cứ vào những yếu tố sau đây:

– Tránh thuê những căn phòng quá thấp so với mặt đường để không bị ngập nước vào mùa mưa.

– Quan sát trần nhà phòng trọ, tốt nhất nên được lắp la phông để tránh nóng nực vào mùa hè. Bạn cũng cần xem phòng có điều hòa hay không vì mùa nắng nóng sẽ rất khó chịu.

– Kiểm tra xem phòng trọ có khép kín hay bạn sẽ phải sử dụng nhà vệ sinh chung. Điều này có thể gây bất tiện cho khách thuê phòng, đặc biệt khi nam – nữ phải sử dụng phòng vệ sinh chung.

– Kiểm tra các đồ đạc và thiết bị trong phòng trước khi ở còn hoạt động tốt hay không?

– Chắc rằng nước sạch sẽ, không có màu hay mùi hôi, vị lạ.

– Kiểm tra xem tường nhà có bị nứt hay không, vì khả năng phòng sẽ bị thấm dột. Cửa chính và cửa sổ có khóa trong chắc chắn và kín đáo hay không?

– Nhà trọ hay phòng trọ tốt nhất nên có đồng hồ điện, nước riêng. Nếu dùng chung phải hỏi lại chủ nhà về cách tính chi phí hàng tháng. 

Sinh viên thuê phòng trọ an ninh 

Tân sinh viên lần đầu thuê phòng nên đặt vấn đề an ninh lên hàng đầu. Bởi an ninh tòa nhà ảnh hưởng rất nhiều đến chất lượng sống của bạn. 

Cần xem xét phòng trọ ở phía bên ngoài có lắp đặt camera không. Cửa khóa vân tay sẽ bảo mật những người trong tòa nhà, nếu là người lạ sẽ không vào được. Đây là biện pháp vừa giúp cho chủ nhà giám sát 24/24 để quản lý an ninh cho dãy trọ, kịp thời phát hiện và phòng tránh các rủi ro.

Khu nhà trọ xung quanh đông dân cư hay vắng người? Đèn đường có đủ sáng không? Cần tránh thuê phòng trọ ở những nơi hẻo lánh. Chính vì vậy tìm khu vực trị an tốt khi thuê phòng rất cần lưu tâm.

Trên đây những kinh nghiệm rất đơn giản nhưng hữu ích cho các bạn tân sinh viên tìm được phòng trọ đúng ý.