Trong bối cảnh thị trường cho thuê phòng trọ, chung cư mini tại Hà Nội đang cạnh tranh ngày càng gay gắt, nhiều chủ nhà sở hữu nhà nguyên căn, nhà trống hoặc tòa nhà chưa được khai thác hiệu quả đang tìm kiếm một mô hình hợp tác ổn định, bền vững và chuyên […]
tingtong
5:56 chiều - 05/04/2025
Trong bối cảnh thị trường cho thuê phòng trọ, chung cư mini tại Hà Nội đang cạnh tranh ngày càng gay gắt, nhiều chủ nhà sở hữu nhà nguyên căn, nhà trống hoặc tòa nhà chưa được khai thác hiệu quả đang tìm kiếm một mô hình hợp tác ổn định, bền vững và chuyên nghiệp. TingTong – với hệ thống hơn 3.000 căn hộ mini đang được vận hành tại Hà Nội – chính là một trong những đơn vị tiên phong, giúp chủ nhà chuyển hóa bất động sản nhàn rỗi thành dòng tiền đều đặn mỗi tháng.
Bài viết dưới đây sẽ phân tích những giá trị thực tiễn khi chủ nhà hợp tác cùng TingTong, đồng thời giới thiệu các mô hình hợp tác linh hoạt, hiệu quả và minh bạch.
Thay vì tự vận hành tòa nhà với nhiều nỗi lo: tìm khách, quản lý tiền thuê, xử lý sự cố, kiểm soát chi phí bảo trì,… nhiều chủ nhà hiện nay đang chuyển hướng sang hợp tác với các đơn vị chuyên khai thác và cho thuê nhà ở dịch vụ. Việc này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian, công sức, mà còn giảm đáng kể rủi ro trống phòng, thất thoát doanh thu hay sai sót vận hành.
Với quy mô đủ lớn, quy trình chuyên nghiệp và đội ngũ bán hàng – chăm sóc khách hàng bài bản, các đơn vị như TingTong đang đóng vai trò là cầu nối hiệu quả giữa chủ nhà và người thuê, đồng thời đảm bảo việc khai thác nhà được tối ưu về cả lợi nhuận lẫn độ bền lâu dài.
TingTong hiểu rằng mỗi chủ nhà có kỳ vọng khác nhau về dòng tiền, mức độ tham gia vận hành cũng như khả năng quản lý tòa nhà. Vì vậy, hệ thống xây dựng hai mô hình hợp tác linh hoạt, phù hợp với từng loại hình bất động sản và nhu cầu cụ thể của chủ nhà.
Với mô hình này, TingTong đứng ra thuê toàn bộ tòa nhà của chủ nhà trong thời hạn dài, thường từ 3 đến 5 năm, và thanh toán tiền thuê cố định hàng tháng theo thỏa thuận. Dù tình hình kinh doanh thực tế ra sao, chủ nhà vẫn nhận đủ số tiền đã cam kết.
Đây là mô hình phù hợp với những chủ nhà mong muốn dòng tiền đều đặn, không cần trực tiếp tham gia vào quá trình quản lý và vận hành, đồng thời hạn chế tối đa các rủi ro liên quan đến khách thuê, phòng trống hay chi phí sửa chữa phát sinh.
Đối với các tòa nhà vẫn do chủ nhà trực tiếp vận hành nhưng gặp khó khăn trong việc tìm kiếm khách thuê, TingTong cung cấp giải pháp “Đẩy phòng trống” – hỗ trợ kết nối khách hàng nhanh chóng thông qua hệ thống bán hàng chuyên nghiệp, bao gồm đội ngũ tư vấn viên, nền tảng fanpage, TikTok và website có lượng truy cập lớn.
Mô hình này phù hợp với chủ nhà có tòa nhà đã hoàn thiện, mong muốn giữ quyền kiểm soát vận hành nhưng cần tăng hiệu suất cho thuê, giảm thời gian trống phòng và tối ưu doanh thu.
TingTong sẽ phối hợp cùng chủ nhà để lên kế hoạch truyền thông, tư vấn giá thuê phù hợp với thị trường, tổ chức dẫn khách xem phòng và hỗ trợ chốt hợp đồng thuê một cách hiệu quả, minh bạch.
Với hệ thống fanpage hơn 200.000 lượt theo dõi, kênh TikTok triệu view cùng đội ngũ tư vấn viên đông đảo, TingTong có khả năng tiếp cận và chốt khách nhanh chóng. Nhờ vậy, tỷ lệ lấp đầy phòng luôn cao, hạn chế tối đa thời gian trống phòng cho chủ nhà.
Từ thu tiền, xử lý sự cố, ký hợp đồng, chăm sóc khách hàng đến bảo trì hệ thống, tất cả đều được thực hiện bài bản theo quy trình vận hành nội bộ. Chủ nhà không cần lo các rủi ro như nợ tiền, hư hỏng tài sản hay tranh chấp phát sinh.
TingTong có đội ngũ kỹ thuật, thiết kế và cải tạo, sẵn sàng tư vấn nâng cấp các tòa nhà xuống cấp hoặc chưa tối ưu. Việc cải thiện công năng và thẩm mỹ sẽ giúp tăng giá trị khai thác và giữ chân khách thuê tốt hơn.
Tất cả các mô hình hợp tác đều có hợp đồng cụ thể, điều khoản rõ ràng, pháp lý minh bạch. Đồng thời, TingTong có đội ngũ pháp chế nội bộ hỗ trợ tư vấn và xử lý các tình huống phát sinh nếu cần.
Không chỉ là một đơn vị thuê nhà, TingTong xem chủ nhà như đối tác chiến lược. Mọi tòa nhà đưa vào khai thác đều được gắn với KPI nội bộ rõ ràng và mục tiêu tối ưu hiệu suất trong suốt thời gian hợp tác.
“Tôi từng cho thuê nhà nguyên căn qua nhiều đơn vị, nhưng chỉ khi hợp tác với TingTong, tôi mới cảm nhận được sự chuyên nghiệp và bài bản. Mỗi tháng, tôi chỉ cần nhận báo cáo doanh thu và dòng tiền đúng hạn. Nhà tôi chưa từng bị trống quá 10 ngày kể từ khi ký hợp tác.”
– Anh Quân (Chủ nhà tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội)
“Nhà tôi có 5 tầng, trước đây tự vận hành rất mệt, thường xuyên phải xuống dọn dẹp, xử lý khách nợ tiền. Từ ngày ký gửi cho TingTong, tôi thấy nhẹ nhõm, an tâm và vẫn có thu nhập đều đặn mỗi tháng.”
– Cô Hà (Chủ nhà tại Thanh Xuân)
Việc sở hữu bất động sản không khai thác hiệu quả là một sự lãng phí lớn, đặc biệt trong thời điểm thị trường đang có nhu cầu cao về nhà ở. Việc tự vận hành tuy giúp chủ nhà giữ toàn bộ doanh thu, nhưng cũng đồng nghĩa với việc phải gánh toàn bộ rủi ro và áp lực quản lý.
Với sự đồng hành của một đơn vị chuyên nghiệp như TingTong, chủ nhà sẽ có thêm một giải pháp hiệu quả, an toàn và ít rủi ro hơn để biến căn nhà thành một kênh đầu tư ổn định, lâu dài.
Nếu anh/chị đang sở hữu nhà nguyên căn, nhà trống hoặc đang tìm kiếm hướng đi phù hợp cho bất động sản cá nhân, hãy để TingTong cùng anh/chị xây dựng kế hoạch khai thác hiệu quả nhất.
Trong bối cảnh thị trường cho thuê đang ngày càng phát triển, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, không ít chủ nhà đang sở hữu nhà
Thuê căn hộ dịch vụ đang trở thành lựa chọn phổ biến đối với nhiều người, từ sinh viên, người đi làm đến các gia đình nhỏ, những người tìm
Rất nhiều bạn sinh viên khi lên thành phố sinh sống và học tập chủ yếu sống trong những căn phòng trọ, chung cư mini. Để có thể tiết kiệm
