Vào ngày 25/5/2023, tại Hà Nội, Công ty JGB Đài Loan và Công ty cổ phần Tập đoàn TingTong đã tổ chức thành công lễ kí kết hợp tác chiến lược. Công ty JGB từ Đài Loan được biết đến là một công ty chuyên về phần mềm công nghệ hỗ trợ cho các đơn vị quản lý vận hành tòa nhà và chung cư. Với kinh nghiệm và chất lượng sản phẩm, JGB đã đạt được nhiều thành công đáng kể trong việc cung cấp giải pháp công nghệ hiện đại và tiên tiến cho nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ trong lĩnh vực Bất động sản dòng tiền.Trong buổi lễ kí kết, hai bên đã thể hiện sự phấn khởi và quyết tâm đạt được những kết quả tích cực từ hợp tác này. Cả hai công ty đều tin rằng việc kết hợp sức mạnh và tài nguyên của mình sẽ tạo ra sự phát triển bền vững và đem lại lợi ích cho cả hai bên, cũng như đóng góp vào sự phát triển của ngành công nghiệp quản lý căn hộ cho thuê tại Việt Nam.Sau buổi kí kết, hai công ty sẽ tiếp tục triển khai các hoạt động hợp tác cụ thể, bao gồm việc chia sẻ thông tin, nghiên cứu và phát triển sản phẩm, cùng nhau thúc đẩy quảng bá thương hiệu và mở rộng thị trường. Điều này sẽ mang lại lợi ích không chỉ cho hai công ty mà còn cho khách hàng và người thuê căn hộ, đảm bảo sự tiện ích và chất lượng dịch vụ cao nhất.Đại diện của cả công ty TingTong và JGB đều bày tỏ sự hân hoan và tin tưởng vào triển vọng của hợp tác này. Họ nhấn mạnh rằng, việc hợp tác sẽ mang lại lợi ích lớn hơn cho cả hai bên, giúp tăng cường khả năng cạnh tranh và nâng cao dịch vụ đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách hàng.Công ty TingTong, với hệ thống quản lý vận hành căn hộ cho thuê lớn và uy tín, sẽ tiếp tục nỗ lực để đảm bảo chất lượng dịch vụ tốt nhất cho khách hàng. Sự hỗ trợ từ JGB trong việc áp dụng công nghệ và phần mềm tiên tiến sẽ giúp TingTong nâng cao hiệu quả quản lý, tối ưu hóa quy trình và tăng cường sự thu hút khách hàng.Sự kết hợp giữa công ty TingTong và JGB không chỉ mang tính chiến lược mà còn thể hiện tầm nhìn và quyết tâm của hai công ty trong việc xây dựng một hệ thống quản lý vận hành căn hộ chuyên nghiệp, phục vụ khách hàng tốt hơn nữa. Hai bên cam kết sẽ hợp tác mạnh mẽ, chia sẻ kiến thức và kinh nghiệm để đạt được mục tiêu chung là cung cấp dịch vụ căn hộ cho thuê chất lượng cao và đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Chào hè rực rỡ, TingTong khai trương cơ sở số 127 nằm tại số 93 Ngọc Trục, ngách 23, phố Ngọc Trục. Đây là một tòa nhà hiện đại và thuận tiện tọa lạc tại vị trí đắc địa, mang đến một môi trường sống lý tưởng cho mọi cư dân.Tọa lạc ở địa điểm thuận lợi, tòa nhà cách ngã Tư Tố Hữu chỉ 1km, trường THCS Đại Mỗ 200m, Aeon Hà Đông 1,5km và Cầu Sa Đôi 1km. Gần đó còn có các trường Đại học Penika, Đại học Đại Nam, các trường trung học Nguyễn Thanh Bình, Trường Quốc Tế Nhật Bản và nhiều tiện ích khác. Với vị trí đắc địa này, việc đi lại và tiếp cận các tiện ích hàng ngày dễ dàng và thuận tiện.Tòa nhà có tổng cộng 6 tầng và 21 phòng cho thuê. Mỗi tầng bao gồm 4 phòng với diện tích đa dạng, bao gồm 3 phòng 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh diện tích 30m2, cùng với 1 phòng 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh diện tích 50m2.Tòa nhà cung cấp các tiện nghi đầy đủ cho cư dân, bao gồm một nhà xe rộng rãi ở tầng 1 có thể chứa khoảng 70 xe máy và có chỗ để ôtô cách khoảng 200m. Các phòng đã được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản như tủ quần áo, điều hòa nhiệt độ, nước nóng, tranh treo tường, chăn ga gối đệm, bàn ghế ăn, gương, giường, tab đầu giường. Mỗi phòng còn có ban công riêng, mang lại không gian thoáng đãng và thiết kế hiện đại, tối giản. Nhà cũng được trang bị cửa chống cháy và chịu nhiệt, đảm bảo an toàn cho cư dân.Giá thuê phòng phụ thuộc vào diện tích, với phòng 1 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh rộng 30m2 có giá chỉ tầm 4 triệu rưỡi và phòng 2 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh rộng 45m2 có giá tầm gần 6 triệu.Tòa nhà có những ưu điểm phục vụ cho khách hàng một cách thuận tiện nhất. Thứ nhất, nhà xe rộng rãi có thể chứa khoảng 70 xe máy dù tòa nhà chỉ có 21 phòng, đảm bảo quý vị không phải lo lắng về việc không có chỗ để đỗ xe. Thứ hai, các phòng khách ngủ rộng rãi với ban công và cửa sổ thoáng, được trang bị máy điều hòa nhanh chóng làm mát với công suất 12.000Kw. Điều này đảm bảo rằng cư dân sẽ có một không gian thoải mái và tiện nghi để nghỉ ngơi. Cuối cùng, tòa nhà gần chợ, hàng quán ăn và siêu thị, mang lại tiện ích đầy đủ cho cuộc sống hàng ngày.Với tòa nhà số 93 Ngọc Trục, quý vị có thể tận hưởng không chỉ một không gian sống hiện đại và tiện nghi, mà còn sự thuận tiện về vị trí và tiếp cận các tiện ích xung quanh. Hãy đến và trải nghiệm một không gian sống tuyệt vời tại địa chỉ này. Đừng chần chừ, hãy liên hệ với TingTong ngay hôm nay để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch hẹn xem nhà.Chi tiết liên hệ:CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN TINGTONGHotline tìm phòng nhanh: 0924 791 222  Email: tapdoantingtong@gmail.comFacebook: https://www.facebook.com/TingTongVietNam

Tiếp nối chương trình Chào hè rực rỡ, TingTong đã tổ chức thành công chương trình Roadshow mang tên "TingTong kết nối với chủ nhà" tại khu vực Hòa Lạc vào ngày 18/5/2023.. Sự kiện này đã thu hút được sự chú ý và quan tâm của nhiều người nói chung và các chủ nhà tại khu vực Hòa Lạc nói riêng.Roadshow TingTong là một hoạt động giới thiệu sản phẩm của TingTong, nhằm kết nối với khách hàng là các chủ nhà, mang đến cho khách hàng thông tin chi tiết về các giải pháp quản lý và vận hành căn hộ cho thuê. Tại sự kiện này, khách hàng có cơ hội trải nghiệm trực tiếp các căn hộ mẫu và tìm hiểu về quy trình quản lý vận hành chung cư mini cho thuê.Khu vực Hòa Lạc đã được chọn là địa điểm tổ chức Roadshow bởi tiềm năng phát triển trong lĩnh vực căn hộ cho thuê. Với hệ thống hơn 2.200 căn hộ và hơn 130 tòa nhà trên toàn quốc, TingTong đã đạt được nhiều thành công và tạo dựng được lòng tin từ khách hàng và đối tác chủ nhà. Việc tổ chức sự kiện tại Hòa Lạc cũng nhằm mở rộng thị trường và tăng cường sự hiện diện của TingTong trong khu vực này.TingTong không chỉ giới thiệu sản phẩm, mà còn tạo ra một không gian tương tác thú vị và bổ ích. Khách hàng được tham gia vào các buổi thảo luận với các chuyên gia của TingTong về quản lý và vận hành căn hộ cho thuê. Ngoài ra, sự kiện cũng tổ chức các hoạt động thú vị như chương trình trò chơi và quà tặng để mang lại niềm vui và sự hài lòng cho khách hàng tham dự."TingTong kết nối với chủ nhà" không chỉ là một sự kiện đơn thuần, mà còn là một cơ hội để khách hàng và đối tác chủ nhà cùng nhau chia sẻ kinh nghiệm và khám phá tiềm năng của thị trường căn hộ cho thuê. Sự kiện này cũng là dịp để TingTong tạo ra mối quan hệ hợp tác trong tương lại với các chủ nhà tiềm năng.

Cơ sở TingTong 125 đã chính thức mở thuê chào mừng các khách hàng có nhu cầu tìm phòng trong tháng 5. Tọa lạc tại khu vực Cầu Diễn, Hà Nội, cơ sở mới này với nhiều phòng được trang bị đầy đủ đồ đạc cơ bản, phục vụ cho cả sinh viên và người đi làm.TingTong Cầu Diễn - Cơ sở 125 mang đến một môi trường sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân. Mỗi căn phòng được thiết kế tối giản nhưng vẫn trang bị đầy đủ nội thất cần thiết như giường, tủ, bàn làm việc, ghế, bếp và vệ sinh riêng. Điều này giúp người thuê trọ dễ dàng tận hưởng cuộc sống hàng ngày mà không cần lo lắng về việc chuẩn bị đồ đạc.Đặc biệt, vị trí của TingTong Cầu Diễn - Cơ sở 125 cực kỳ thuận tiện. Nằm gần các trường đại học như Đại học Công Nghiệp, Cao đẳng FPT,... cũng như các trung tâm mua sắm, nhà hàng và công viên, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận đến các tiện ích và hoạt động xung quanh. Việc di chuyển cũng trở nên thuận tiện với các tuyến xe buýt và các phương tiện giao thông công cộng khác trong khu vực.TingTong luôn chú trọng đến sự an ninh và chất lượng dịch vụ. Tòa nhà được trang bị hệ thống an ninh 24/7, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân. Ngoài ra, chúng tôi cũng cung cấp các dịch vụ hỗ trợ như vệ sinh, giặt là và bảo trì định kỳ, nhằm đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi cho cư dân.TingTong Cầu Diễn - Cơ sở 125 cam kết đem lại một không gian sống chất lượng, thuận tiện và tiết kiệm thời gian cho người thuê trọ. Với sự chăm sóc tận tâm và dịch vụ chuyên nghiệp, chúng tôi hy vọng trở thành ngôi nhà lý tưởng cho các sinh viên và người đi làm tại khu vực Cầu Diễn.Với sự mở cửa của TingTong Cầu Diễn - Cơ sở 125, chúng tôi hy vọng trở thành nơi an cư lý tưởng cho các sinh viên và người đi làm tại khu vực Cầu Diễn. Hãy đến và trải nghiệm không gian sống tuyệt vời tại chúng tôi, nơi mà tiện nghi, an ninh và sự gắn kết cộng đồng đều được đặt lên hàng đầu. Đặt chỗ ngay hôm nay và khám phá một trải nghiệm sống mới tại TingTong Cầu Diễn - Cơ sở 125.Chi tiết liên hệ:CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN TINGTONGHotline tìm phòng nhanh: 0924 791 222  Email: tapdoantingtong@gmail.comFacebook: https://www.facebook.com/TingTongVietNam

TingTong vui mừng thông báo với khách hàng khi vừa khai trương cơ sở thứ 128 tại Hòa Lạc. Hệ thống chung cư mini cho thuê cung cấp nơi ở thuận tiện cho sinh viên và người đi làm. Được xây dựng dựa trên triết lý "Tiện ích tối đa - Chi phí tối thiểu", TingTong 128 đã nhanh chóng trở thành sự lựa chọn hàng đầu của nhiều người tại khu vực này.Tọa lạc tại vị trí số 20, ngõ 27 đường Kim Bông, Tân Xã, Thạch Thất, Hà Nội. Khu vực cách Hòa Lạc chưa đến 2km, TingTong 128 sở hữu vị trí đắc địa, gần các trường Đại học FPT, Đại học Quốc gia Hà Nội. Nằm trong khu vực có không gian thoáng đãng, yên tĩnh, cơ sở này mang lại cho cư dân một môi trường sống tĩnh lặng và thoải mái. Với thiết kế hiện đại và tiện nghi đầy đủ, các căn hộ tại TingTong 128 đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của cả sinh viên và người đi làm. Chỉ với mức giá rất hợp lý, trên 2.450.000 - 2.750.000 bạn đã có thể sở hữu ngay một căn phòng tại cơ sở này.Tòa nhà 3 tầng với 16 phòng đơn thiết kế đồng bộ và trang bị đầy đủ tiện ích cơ bản cho người thuê trọ. Cùng TingTong tham khảo các thiết kế của cơ sở 128 tại Hòa Lạc nhé!Hành lang tòa nhà rộng rãiNhà để xe phân làn gọn gàngCùng tham khảo một vài thiết kế trong phòng của cơ sở TingTong 128 nhé. Các phòng có diện tích tầm 18-20m2. Ưu tiên cửa sổ thoáng khí và đủ ánh sáng vào phòng.Phong cách trang trí và sắp xếp đồ đạc tối giảnCăn phòng đủ đồ cơ bản, phù hợp cho các bạn sinh viên và người đi làmVới sự khai trương cơ sở TingTong 128 tại Hòa Lạc, TingTong rất hân hạnh chào đón tất cả các khách hàng đến thuê phòng. Hãy lựa chọn TingTong là nơi ở lý tưởng cho cuộc sống và học tập của mình.Chi tiết liên hệ:CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN TINGTONGHotline tìm phòng nhanh: 0924 791 222  Email: tapdoantingtong@gmail.comFacebook: https://www.facebook.com/TingTongVietNam

3. Quy trình quản lý vệ sinh và môi trườngQuản lý vệ sinh và môi trường chung cư nhằm đảm bảo sự sạch sẽ và chất lượng môi trường sống tại chung cư. Quản lý vệ sinh chung cư bao gồm các xây dựng tiêu chuẩn vệ sinh, lên kế hoạch vệ sinh và quy trình vệ sinh chung cư:Xây dựng tiêu chuẩn vệ sinhKhu vực bên ngoài chung cưKhu vực sảnh, hành lang, lối đi các tầngKhu thang bộ, thang máyKhu vực giữ xeKhu rác thảiLập kế hoạch vệ sinhKế hoạch vệ sinh bên ngoài chung cưKế hoạch vệ sinh thang bộ, thang máyKế hoạch vệ sinh khu sảnh, hành lang các tầngKế hoạch vệ sinh hầm, nóc, khu giữ xeQuy trình vệ sinhQuy trình quản lý và thu gom rác thảiQuy trình quản lý thiết bị, vật tư làm sạchQuy trình vệ sinh sàn4. Quy trình quản lý hệ thống kỹ thuật chung cưPhần quản lý, vận hành, bảo trì, bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật chung cư nhằm đảm bảo chung cư luôn hoạt động an toàn, đồng thời đảm bảo tiết kiệm tối đa chi phí vận hành, bảo dưỡng nhằm nâng cao giá trị của chung cư.Hệ thống kỹ thuật tòa nhà bao gồm:Hệ thống điệnHệ thống nướcHệ thống điều hòaHệ thống thang máyHệ thống PCCCQuy trình vận hành hệ thống kỹ thuậtQuy trình vận hành hệ thống điệnQuy trình vận hành hệ thống cấp thoát nướcQuy trình vận hành hệ thống thang máyQuy trình vận hành hệ thống PCCCQuy trình bảo trì, bảo dưỡngLập danh sách máy móc, thiết bịQuy trình khảo sát hiện trạngQuy trình lập kế hoạch bảo trì, bảo dưỡngQuy trình chuẩn bị bảo trì, bảo dưỡngQuy trình thực hiện bảo trì, bảo dưỡngQuy trình cập nhật hồ sơ bảo trì, bảo dưỡngQuy trình sửa chữa, thay thếQuy trình xác định thông tin hư hỏngQuy trình lên yêu cầu sửa chữaQuy trình xét duyệt sửa chữa và đề xuất phương ánQuy trình thực hiện sửa chữaQuy trình nghiệm thu sửa chữa, thay thế5. Quy trình quản lý các dịch vụ chung cưQuản lý các dịch vụ chung cư nhằm kiểm soát chất lượng và công việc của các nhà cung cấp dịch vụ, hàng hóa cho chung cư như nhà thầu vệ sinh, nhà thầu bảo vệ, dịch vụ bảo trì sửa chữa…Quy trình tìm kiếm, lựa chọn nhà cung cấpTìm kiếm nhà cung cấpThu thập hồ sơ nhà cung cấpĐánh giá nhà cung cấpXét duyệt và đưa vào danh sách nhà cung cấp tiềm năng và lưu hồ sơQuy trình quản lý nhà cung cấpQuy trình mua hàngQuy trình dịch vụQuy trình đánh giá nhà cung cấpBan quản lý tòa nhà chung cư cần phải thực hiện đầy đủ 5 quy trình trên trong quá trình vận hành và hoạt động của chung cư.TingTong– Công ty quản lý vận hành chung cư, tòa nhà cho thuêTrong những năm gần đây, việc quản lý và vận hành hệ thống chung cư mini cho thuê đang được quan tâm rất nhiều bởi các nhà đầu tư và chủ nhà. Do đó, số lượng công ty quản lý tòa nhà chung cư đang tăng lên rất nhanh và sự cạnh tranh trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ quản lý chung cư cho thuê cũng ngày càng gay gắt. Tuy nhiên, việc tìm kiếm một công ty uy tín trong số vô số các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ quản lý tòa nhà chung cư hiện nay là một bài toán khó cho các chủ đầu tư, bất kể là tìm kiếm công ty quản lý tòa nhà chung cư hay công ty quản lý tòa nhà nói chung.TingTong là đơn vị quản lý vận hành căn hộ, phòng trọ hàng đầu tại Hà Nội. Hiện tại, hệ thống của chúng tôi đã có hơn 2100 căn hộ, hơn 126 tòa nhà phủ khắp Hà Nội. Để rõ hơn về dịch vụ quản lý vận hành hệ thống căn hộ bao gồm những gì, cách quản trị ra sao, hãy liên hệ với TingTong theo hotline để được tư vấn nhanh chóng nhất.Chi tiết liên hệ:CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN TINGTONGHotline tìm phòng nhanh: 0924 791 222  Email: tapdoantingtong@gmail.comFacebook: https://www.facebook.com/TingTongVietNam

Dịch vụ quản lý tòa nhà chung cư là một yếu tố vô cùng quan trọng đối với những người quan tâm đến chất lượng cuộc sống trong khu chung cư. Để đánh giá một dịch vụ quản lý tốt cho chung cư, cần phải đánh giá thông qua nhiều tiêu chí khác nhau, trong đó quy trình quản lý tòa nhà chung cư là yếu tố không thể thiếu. Dưới đây là 5 quy trình quản lý vận hành tòa nhà chung cư cần phải có:1. Quy trình quản lý khách hàngQuản lý khách hàng trong vận hành tòa nhà chung cư nhắm đến 2 đối tượng là chủ sở hữu căn hộ chung cư và người thuê căn hộ chung cư. Việc quản lý khách hàng bao gồm các hoạt động và quy trình tương ứng:Quy trình quản lý hợp đồngQuy trình ký hợp đồng cho thuê chung cư và những quy định cụ thểQuy trình thu tiền thuêQuy trình thu tiền dịch vụQuy trình thanh lý hợp đồngQuy trình chăm sóc khách hàngQuy trình ghi nhận thông tin từ khách hàngQuy trình hướng dẫn, tư vấn, giải đáp cho khách hàngQuy trình đánh giá sự thỏa mãn của khách hàngQuy trình giải quyết khiếu nại của khách hàngQuy trình quản lý hồ sơ khách hàngQuy trình thu thập hồ sơ khách hàngQuy trình lưu trữ hồ sơ khách hàngQuy trình quản lý việc tuân thủ quy tắc công cộngQuy trình quản lý việc tuân thủ quy định về an ninh, an toàn chung cưQuy trình quản lý việc đảm bảo vệ sinh chung cưQuy trình quản lý việc vận chuyển hàng hóa ra vào chung cưQuy trình quản lý về bảo dưỡng, sửa chữa của khách hàngQuy trình quản lý việc sử dụng trang thiết bị, tiện ích công cộng của chung cư2. Quy trình quản lý an ninh chung cưTrong quản lý vận hành tòa nhà chung cư thì quản lý an ninh chung cư là việc đảm bảo sự an toàn, an ninh, trật tự cho người và tài sản tại chung cư. Quản lý an ninh gồm các hoạt động bảo vệ, phòng cháy chữa cháy, xử lý sự cố… và các quy trình tương ứng:Quy trình phòng cháy chữa cháy và đảm bảo an toànQuy trình mua sắm, bổ sung, kiểm tra trang thiết bị PCCCQuy trình huấn luyện PCCCQuy trình lập phương án PCCC: Đánh giá đặc điểm, tình hình PCCC tại chung cư; biện pháp phòng cháy, tổ chức chữa cháyQuy trình bảo vệ, kiểm soátQuy trình làm việc của bộ phận bảo vệQuy trình kiểm soát người dân, khách ra vào chung cưQuy trình quản lý việc giữ xe cho dân cư và khách ra vào chung cưQuy trình xử lý sự cố bảo vệ: Quy trình xử lý các vụ việc gây mất an ninh trật tựQuy trình xử lý tình trạng khẩn cấpQuy trình xử lý cháy chung cưQuy trình xử lý hơi độc trong chung cưQuy trình xử lý dịch bệnh trong chung cưQuy trình xử lý tình trạng nghiêng đổ, động đất… và thiên tai khác(Còn tiếp phần 2)

Hệ thống căn hộ, phòng trọ TingTong hiện tại đã có hơn 125 cơ sở và phục vụ cho hơn 5000 khách hàng. Để duy trì sự ổn định trong vấn đề sinh hoạt của cư dân tại tòa nhà, TingTong có một đội kĩ thuật với chuyên môn nghiệp vụ xử lý sự cố để hỗ trợ khách hàng 24/7.Quản lý kỹ thuật tòa nhà là gì?Bộ phận quản lý kỹ thuật tòa nhà/chung cư là công tác hỗ trợ giải quyết các sự cố kĩ thuật trong tòa nhà với mục đích duy trì mọi hoạt động của tòa nhà được hiệu quả và an toàn, cư dân đảm bảo sinh hoạt ổn định. Quản lý kỹ thuật là một trong những bộ phận quan trọng có chức năng, nhiệm vụ đảm bảo điều kiện và môi trường sống an toàn, tiện lợi cho cư dân tòa nhà/chung cư.Lợi ích của đội quản lý kỹ thuật tòa nhàHoạt động quản lý kỹ thuật tòa nhà bao gồm việc kiểm tra, vận hành và giám sát các thiết bị kỹ thuật hàng ngày. Điều này mang lại nhiều lợi ích cho tòa nhà hoặc chung cư, bao gồm đảm bảo máy móc và thiết bị được vận hành liên tục và trơn tru, giảm thiểu gián đoạn hoạt động. Ngoài ra, việc quản lý kỹ thuật tốt còn đảm bảo an toàn và an ninh cho cư dân và khách hàng sử dụng tòa nhà.Điều quan trọng là việc quản lý kỹ thuật tốt sẽ giúp tiết kiệm chi phí vận hành cho tòa nhà/chung cư. Nếu các thiết bị được bảo trì và sửa chữa đúng cách thì chúng sẽ hoạt động hiệu quả hơn và kéo dài tuổi thọ, giảm thiểu chi phí thay thế và sửa chữa. Điều này cũng góp phần nâng cao giá trị của tòa nhà/chung cư, tạo ra một môi trường sống và làm việc tốt hơn cho cư dân và khách hàngQuy trình quản lý kỹ thuật của tòa nhà/chung cưCông việc chính các nhân viên kỹ thuật thường đảm nhận:Bảo trì, bảo dưỡng thiết bị kỹ thuật trong tòa nhà/chung cưTingTong có nghĩa vụ bảo trì và bảo dưỡng các thiết bị kỹ thuật trong tòa nhà/chung cư trong thời gian bảo hành, khi hết hạn bảo hành, nhân viên quản lý kỹ thuật của tòa nhà/chung cư sẽ là người đảm nhiệm công việc bảo trì hệ thống kỹ thuật của tòa nhà. Ví dụ như hệ thống thang máy, hệ thống máy giặt,...Đảm bảo vận hành an toàn và đúng kỹ thuật toàn bộ hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà/chung cưNhân viên kỹ thuật tòa nhà/chung cư phải kiểm tra thường xuyên các hệ thống trang thiết bị trong tòa nhà/chung cư như: điều hòa, điện nước, phòng cháy chữa cháy, camera, hệ thống xử lý nước thải… để đảm bảo hệ thống kỹ thuật được hoạt động trơn tru, đúng quy trình, quy chuẩn an toàn và hiệu quả. Đồng thời đảm bảo hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà được vận hành ổn định, hoạt động tốt, bảo dưỡng máy móc, trang thiết bị hư hỏng… theo đúng yêu cầu của nhà sản xuất. Giám sát, khắc phục các sự cố phát sinh trong quá trình vận hành các trang thiết bị kỹ thuật trong tòa nhà/chung cư.Nhiệm vụ xử lý những sự cố liên quan đến thiết bị kỹ thuậtTrong quá trình hoạt động, các thiết bị kỹ thuật trong tòa nhà/chung cư có thể gặp phải nhiều sự cố như mất điện, cháy nổ, rò rỉ nước, tắc đường ống, chập điện, hư hỏng điện nước và hệ thống thông gió điều hòa, kẹt thang máy... Trong những trường hợp này, bộ phận quản lý kỹ thuật phải đảm bảo khắc phục sự cố kịp thời để đảm bảo hệ thống kỹ thuật vận hành lại hiệu quả. Nhiệm vụ của bộ phận quản lý kỹ thuật là xây dựng một môi trường sống an toàn và tiện nghi cho cư dân trong tòa nhà/chung cư.Sửa chữa và thay thế các thiết bị kỹ thuật trong tòa nhà/chung cưCác nhân viên kỹ thuật đảm nhiệm vai trò quan trọng trong việc lắp đặt, thay thế và xử lý các vấn đề kỹ thuật trong tòa nhà/chung cư. Khi cư dân gặp sự cố tại tòa nhà như mất điện, mất nước, hỏng hóc các thiết bị trong phòng có thể  liên hệ tới số CSKH để đội hỗ trợ kỹ thuật có thể giúp Nhiệm vụ đảm bảo an toàn cho tòa nhà/chung cưĐảm bảo các thiết bị trong tòa nhà vận hành an toàn, có kế hoạch khắc phục sự cố kịp thời cũng như tổ chức huấn luyện, đào tạo chủ đầu tư, cư dân chương trình phòng cháy chữa cháy, hướng dẫn vận hành các thiết bị kỹ thuật trong tòa nhà an toàn và hiệu quả nhất. Ngoài các nhiệm vụ trên, bộ phận quản lý kỹ thuật còn có nhiệm vụ phối hợp với các bộ phận, đơn vị khác để xử lý các tình huống bất trắc, kịp thời.Nhân viên kỹ thuật tòa nhà cần đáp ứng yêu cầu gì?Nhân viên kỹ thuật của tòa nhà hoặc chung cư cần phải có kiến thức và kỹ năng về thiết bị kỹ thuật, điện, nước, phòng cháy chữa cháy, thang máy và các vấn đề khác để vận hành tòa nhà/chung cư hiệu quả. Bên cạnh đó, họ còn cần có khả năng đàm phán, giải quyết vấn đề và lên kế hoạch để đảm bảo công việc được hoàn thành đúng tiến độ.Bộ phận quản lý kỹ thuật là một trong những bộ phận chủ chốt, quan trọng giúp Ban quản lý vận hành và quản lý tòa nhà/chung cư hiệu quả, nâng cao giá trị bất động sản và xây dựng một cuộc sống cư dân văn minh và hiện đại. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về nhiệm vụ, trách nhiệm và quy trình thực hiện công việc của bộ phận quản lý kỹ thuật tòa nhà/chung cư.

Chào đón tháng 4, TingTong vui mừng khai trương cơ sở mới 126 tại Cầu Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội, chính thức chào thuê đến tất cả các khách hàng. Tòa nhà khang trang, được trang bị đầy đủ đạc với phong cách hiện đại, tối giản rất phù hợp cho các bạn sinh viên và người đi làm.Thông tin tòa nhà cho thuêĐịa chỉ: số 3 ngõ 132/51/1 Cầu Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà NộiSố tầng: 8Số phòng: 46Loại phòng: 1 phòng khách, 1 phòng ngủĐồ đạc trong phòng: Điều hòa, nóng lạnh, giường, tủ, tủ bếp trên dưới, chăn ga gối đệm, bàn ghế ăn, đôn giường, bộ tranh, đồng hồ, rèm cửa, ban công riêngTòa nhà được tọa lạc tại khu vực Cầu Diễn, một khu vực có vị trí đắc địa tại phía Tây Hà Nội. Với vị trí thuận lợi, tòa nhà nằm gần nhiều trường đại học của thủ đô như Đại học Công nghiệp Hà Nội, Cao đẳng FPT,... Đường xá tại khu vực này khá rộng rãi, dễ di chuyển. Xung quanh tòa nhà rất nhiều tiện ích như siêu thị, hàng chợ, tạp hóa dễ dàng mua bán. Vị trí này rất phù hợp với các bạn sinh viên và người đi làm, thuận tiện cho việc đi học và làm việc.. Ngoài ra, vị trí của tòa nhà cũng cho phép dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.Cùng tham khảo thêm hình ảnh các căn phòng của TingTong 126 nào!Đồ đạc trong phòng được lắp đặt đầy đủ để phục vụ cho việc sinh hoạt hàng ngày.TingTong 126 có đến 46 phòng 1 khách 1 ngủ, diện tích các phòng khá rộng rãi phù hợp ở ghép từ 2-3 người hoặc hộ gia đình nhỏ. Căn phòng với cửa lớn thoáng khí, nhiều ánh sáng.Không gian phòng ngủ rộng rãi với đầy đủ đồ đạc cơ bản như giường, tủ quần áo, gương, bộ tranh,...Không gian phòng bếp tiện nghi, TingTong đã trang bị kệ bếp trên dưới, lắp bồn rửa ngay tại khu vực nấu ăn rất tiện lợi. Bàn ghế ăn 2 người được đặt ngay trong phòng.Chi tiết liên hệ:CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN TINGTONGHotline tìm phòng nhanh: 0924 791 222  Email: tapdoantingtong@gmail.comFacebook: https://www.facebook.com/TingTongVietNam

Hiện nay, việc cho thuê phòng trọ gác lửng đã trở thành một hình thức kinh doanh phổ biến ở nhiều khu đô thị. Phòng trọ gác lửng thường được thiết kế nhỏ gọn và tiện lợi, phù hợp với các đối tượng khách hàng như sinh viên, nhân viên văn phòng hay những người độc thân. Cùng TingTong tìm hiểu những ưu điểm của loại phòng trọ này và xem một vài gợi ý về phòng gác lửng siêu đẹp trong hệ thống của TingTong nhé!1. Phòng trọ gác lửng là gì?Phòng trọ có gác lửng được thiết kế với một gác xếp lửng nhằm tăng diện tích sử dụng. Kết cấu của phòng thường được xây cao để gác có thể tiện lợi cho người sử dụng và gác có thể chiếm một phần hoặc toàn bộ diện tích căn phòng. Cầu thang nhỏ nối giữa gác và tầng dưới được sử dụng để di chuyển.Thêm vào đó, việc thiết kế phòng trọ hay căn hộ cho thuê với gác lửng cũng thu hút sự chú ý và sự yêu thích của người thuê. Vì vậy, nếu chi phí không quá cao, các nhà đầu tư thường ưu tiên lựa chọn thiết kế như vậy cho phòng trọ hay căn hộ của mình.2. Ưu điểm của phòng trọ gác lửng2.1. Tối ưu diện tích sử dụngNhững căn phòng có gác lửng sẽ có thêm không gian gác xép bên trên giúp tối đa diện tích sử dụng của một căn phòng. Trung bình, một phòng trọ cho thuê có diện tích từ 12 – 15m2 nếu thiết kế thêm gác có thể tăng diện tích lên tối đa là gấp 2 lần. Do đó, không gian sử dụng sẽ rộng rãi hơn và một căn phòng như vậy có thể ở từ 3 – 4 người.2.2. Ngăn cách các không gian phòng trọVì có phần gác lửng tách biệt, người thuê có thể dễ dàng phân chia thành các khu vực khác nhau trong phòng. Ví dụ như khu nấu ăn, sinh hoạt chung ở bên dưới. Trên gác để khu vực giường ngủ, bàn học sẽ rất thuận tiện.2.3. Tạo ấn tượng ban đầu khi bước vào thuê phòng trọKhi bước vào một căn phòng trọ có gác lửng, bạn sẽ cảm thấy ấn tượng hơn nhiều với không gian rộng rãi theo cả 3 chiều. Thông thường, các căn phòng có gác lửng đều có chiều cao trên 3,4m, tạo cảm giác rộng và thoáng hơn so với những căn phòng không có gác, có chiều cao chỉ khoảng 2,5-3m.Tuy nhiên, khi gác lửng chiếm hết diện tích của căn phòng, thì căn phòng sẽ trông hơi chật chội và bí bách bởi tầng dưới chỉ cao khoảng 1,8-2,2m. Tuy nhiên, diện tích sử dụng của căn phòng lại rất rộng.2.4. Có nhiều không gian để trang tríNhà trọ có gác lửng sở hữu không gian rộng hơn nên có thể chứa được nhiều đồ dùng trang trí nội thất hơn. Các bạn có thể đặt một chiếc bàn ăn nhỏ bên một góc tường được trang trí bằng giấy hay tranh dán tường. Hoặc sử dụng sơn nước để sơn theo mảng màu kèm theo một bức tranh để tạo điểm nhấn.Có thể sắm thêm cả một chiếc đèn treo trần hợp mốt nữa chẳng hạn. Ở dưới gác lửng bố trí thêm một góc bếp nhỏ gọn gàng cũng là ý tưởng không tồi.3. Gợi ý những căn phòng gác lửng siêu đẹp tại TingTongHệ thống TingTong với hơn 125 tòa nhà, trong đó cũng có những tòa nhà được xây dựng và thiết kế có gác lửng. Dưới đây là một vài gợi ý về căn phòng gác lửng tại TingTong bạn có thể tham khảo.1. TingTong 105 Lai XáTòa nhà có vị trí tại số 6 ngõ 41/15 Làng Lai Xá, Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội. Tòa nhà có 7 tầng và 19 phòngPhòng gác xép tối ưu diện tích căn phòngKhông gian phòng rộng rãi, phòng bếp được ngăn riêngCăn phòng được lắp đặt đầy đủ thiết bị, đồ đạc như điều hòa, nóng lạnh, bàn ghế, thiết bị vệ sinh phục vụ cho nhu cầu của cư dân TingTong.2. TingTong 114 Yên XáTòa nhà có vị trí tại số 6 ngõ 123 Yên Xá, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội. Nhà để xe tầng 1 rộng rãi, cư dân không mất phí gửi xeTòa nhà lắp đặt thang máy di chuyển nhanh chóngTòa nhà có 8 tầng và 21 phòng. Các phòng có cấu trúc cơ bản khá giống nhau, đều là dạng phòng gác xép, được lắp đặt đầy đủ đồ đạc như điều hòa, nóng lạnh, bàn ghế, tủ lạnh, thiết bị bếp và vệ sinh,... Cùng xem một vài hình ảnh của căn phòng tại TingTong 114 Yên Xá.Căn phòng khang trang và đầy đủ đồ dùng thiết bịCác thiết bị trong phòng đều được lắp đặt mới hoàn toànKhu vực bếp và nhà vệ sinhKhông gian gác xép để giường3. TingTong 115 Yên XáTòa nhà có vị trí tại số 6 ngõ 123 Yên Xá, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội. Tòa nhà có 8 tầng và 14 phòng. Nhìn chung, TingTong 115 có cấu trúc khá giống cơ sở 114, các trang thiết bị trong phòng khá tương đồng.Không gian khu vực để xe tầng 1 khá rộng rãiĐồ đạc trong phòng đầy đủ tiện nghiTối ưu không gian bằng bác xépĐồ đạc trong phòng đều được chủ đầu tư lắp đặt mới hoàn toàn4. TingTong 117 Yên XáTòa nhà có địa chỉ tại 87/43/18 Yên Xá, có 8 tầng với 21 phòng gác lửng đầy đủ tiện ích.Căn hộ đầy đủ tiện nghiPhòng gác xép tối ưu diện tíchKhu vực bếp đầy đủ tủ trên, dưới và bồn rửaCửa sổ lớn ngập tràn ánh sáng, ban công rộngChi tiết liên hệ:CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN TINGTONGHotline tìm phòng nhanh: 0924 791 222 Email: tapdoantingtong@gmail.comFacebook: https://www.facebook.com/TingTongVietNam