Tin tức

Chương trình "Đóng tiền trước - Rước quà khủng" dành cho cư dân TingTong

Nằm trong chuỗi sự kiện Giáng Sinh và Chúc mừng năm mới 2023, thay cho lời cảm ơn dành cho những khách hàng lựa chọn TingTong, chương trình quà tặng "Đóng tiền trước - Rước quà khủng" được triển khai chỉ duy nhất trong tháng 1/12/2022 - 31/1/20231. Đối tượng áp dụng: Cư dân trong hệ thống TingTong: Khách hàng đang ở và khách mới thuê nhà vào tháng 12/2022 và tháng 1/20232. Thể lệ chương trìnhCách thức tham gia:- Bước 1: Chuyển khoản tiền nhà 3-6-12 tháng theo đúng cú pháp "Phòng_Tòa TingTong_Đóng tiền nhà 3/6/12 tháng"Ví dụ: “P201_TT88_12 thang”- Bước 2: TingTong phản hồi cho khách hàng tham gia chương trình trong vòng 7 ngày làm việc- Bước 3: TingTong trao quà cho khách hàng vào ngày 30 mỗi thángPhần quà:- Đóng 3 tháng tiền nhà nhận 1 Ấm đun nước thủy tinh siêu tốc  hoặc 300.000đ tiền mặt- Đóng 6 tháng tiền nhà nhận 1 nồi chiên không dầu Sunhouse hoặc 1.000.000đ tiền mặt- Đóng 12 tháng tiền nhà nhận 1 Android Tivi Xiaomi HD 32 inch  hoặc 5.000.000đ tiền mặtLưu ý:- TingTong cam kết không tăng giá phòng với các trường hợp đã đóng trước 3, 6, 12 tháng theo chương trình "Đóng tiền trước - Rước quà khủng"- Khách hàng tham gia theo đúng các bước của chương trình, đúng cú pháp chuyển khoản- Với phần quà là hiện vật, TingTong sẽ chuyển đến khách hàng vào ngày 30 mỗi tháng- Phần quà tiền mặt sẽ được chuyển khoản qua số tài khoản đóng tiền nhà của khách hàng vào ngày 30 mỗi tháng- Bằng việc tham gia chương trình này, khách hàng đồng ý rằng: TingTong được quyền sử dụng hình ảnh của khách hàng cho những mục đích truyền thông trên các phương tiện truyềnthông của TingTong- TingTong có quyền từ chối trao quà cho các trường hợp có dấu hiệu vi phạm vào các Tiêu chuẩn Cộng đồng, hoặc không thỏa mãn đủ các điều kiện yêu cầu nêu trên- Mọi tranh chấp phát sinh liên quan đến chương trình, quyền quyết định cuối cùng thuộc về TingTong_____________________Chi tiết liên hệ:CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN TINGTONGAddress: Số 5, Ngõ 59 Lê Đức Thọ, Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội, Việt NamHotline: 02462 866 222 (CSKH)               0924 791 222 (tư vấn phòng nhanh)Email: tapdoantingtong@gmail.comFacebook: https://www.facebook.com/TingTongVietNam

25/11/2022

Xem thêm
Quy trình quản lý vận hành tòa nhà được thực hiện như thế nào?

Quy trình quản lý vận hành tòa nhà được xây dựng cho những chủ đầu tư nhiều hạng mục. Điều này giúp chủ đầu tư quản lý, vận hành tòa nhà một cách dễ dàng, an toàn. Vậy làm thế nào để xây dựng một quy trình quản lý hiệu quả? Hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây ngay nhé!Quy trình quản lý vệ sinh tòa nhàThông thường, trong các tòa chung cư thường có số lượng lớn người qua lại. Điều này rất dễ mất kiểm soát vấn đề vệ sinh của tòa nhà không hề dễ dàng. Chính vì vậy, cần phải có phương pháp quản lý vệ sinh tòa nhà.Ban quản lý tòa nhà cần đưa ra các kế hoạch vệ sinh tòa nhà. Cụ thể, cần vệ sinh từ khu ngoài nhà đến các khu căn hộ, nhà xe, thang máy,… Các bản kế hoạch vệ sinh cần đầy đủ và chi tiết nhất. Bên cạnh đó, ban quản lý cần đưa ra các quy định xử lý rác thải. Điều này giúp đảm bảo vệ sinh tòa nhà, nâng cao uy tín cho chủ đầu tư. Quy trình quản lý được triển khai như sau:Khảo sát cụ thể các hạng mục của tòa nhà.Đánh giá và lên kế hoạch vệ sinh từng hạng mục riêng biệt.Thực hiện các công tác triển khai.Xây dựng thêm các phương án hỗ trợ để đảm bảo hiệu quả công việc.Vệ sinh tòa nhà là một vấn đề cần thiết trong quy trình quản lý vận hành tòa nhà. Các hoạt động triển khai đảm bảo thực hiện hằng ngày, hoặc định kỳ.Xây dựng quy trình quản lý vệ sinh tòa nhà là rất cần thiếtQuy trình quản lý khách hàngCác tòa nhà cao tầng đều có lượng khách hàng lớn với nhiều đối tượng khác nhau. Đó có thể là người thuê nhà, thuê văn phòng, thuê cửa hàng,… Xây dựng quy trình quản lý khách hàng khi tòa nhà có lượng cư dân và khách khổng lồ. Điều này bắt buộc ban quản lý cần có các giải pháp quản lý, kiểm soát hiệu quả.Quy trình quản lý khách giúp ban quản lý dễ dàng hơn trong việc kiểm soát khách hàng. Quy trình quản lý khách hàng bao gồm:Xây dựng danh sách khách hàng cần quản lý. Bổ sung khách hàng mới và bỏ đi những khách hàng cũ không còn sử dụng dịch vụ.Quản lý khách sử dụng phòng họp.Khảo sát theo yêu cầu và mong muốn khách hàng.Xử lý các khiếu nại và thiết lập các biểu mẫu cần thiết.Trang trí và marketing theo yêu cầu của khách hàng.Đảm bảo an toàn và an ninh của khách hàng trong tòa nhà.Quản lý quy trình vệ sinh của khách hàng.Quản lý các tài sản của khách hàng.Đón tiếp và hướng dẫn khách hàng khi tới làm việc tại tòa nhà.Bảo dưỡng và sửa chữa tài sản của khách hàng.Các hình thức, thái độ, tác phong nhân viên với khách hàng.Quản lý các thiết bị, dịch vụ của tòa nhà chung cư.Quy trình quản lý khách hàng cần có kế hoạch chi tiết. Các mục cần được nêu rõ ràng để đảm bảo việc chăm sóc khách hàng đơn giản, hiệu quả.Quy trình quản lý an ninh tòa nhàAn ninh là vấn đề quan trọng trong quy trình quản lý, vận hành tòa nhà. Số lượng khách đông, tài sản nhiều nên đảm bảo an ninh là vô cùng cần thiết. Vì vậy, cần lập quy trình an ninh của tòa nhà để đảm bảo an toàn tốt nhất. Ban quản lý cần thiết lập:Các quy định về phòng cháy chữa cháy toà nhà, các biểu mẫu.Tuần tra thường xuyên bộ phận bảo vệ, huấn luyện về an toàn PCCC.Kiểm soát tài sản, hàng hoá, kiểm soát khách và nhân viên.Biết cách xử lý sự cố bảo vệ nhanh chóng.Thực hiện quản lý và sử dụng dụng cụ bảo vệ.Xử lý các tình trạng khẩn cấp,…Quy trình xây dựng quản lý an ninh tòa nhà cụ thể như sau:Khảo sát, nghiên cứu toàn bộ cấu trúc tòa nhà. Bao gồm toàn bộ thiết kế tòa nhà, lối ra vào,…Đánh giá tình hình và thực trạng an ninh của tòa nhà.Đưa ra các đề xuất bảo vệ an ninh, bố trí nhân viên bảo vệ.Lên kế hoạch cụ thể triển khai các hoạt động bảo vệ tòa nhà.Xây dựng các phương án dự phòng đề phòng có sự cố.Quy trình an ninh tòa nhà để đảm bảo an ninh xã hội khu chung cưQuy trình an ninh tòa nhà để đảm bảo an ninh xã hội khu chung cưQuy trình quản lý vận hành tòa nhà về kỹ thuật, khoa họcTòa chung cư có cơ sở, vật chất đồng bộ và hiện đại sẽ thu hút nhiều khách hơn. Chính vì vậy, cần có quy trình quản lý tòa nhà kỹ thuật, khoa học. Cụ thể ban quản lý tòa nhà cần đưa ra các kế hoạch:Các quy trình bảo trì, bảo hành và sửa chữa tòa nhà.Kế hoạch bảo trì các công trình xây dựng.Kế hoạch bảo dưỡng máy điều hòa, thang máy,…Các quy trình trên giúp đáp ứng và thỏa mãn các nhu cầu cần thiết của khách hàng. Không chỉ giúp thu hút nhiều khách hàng mà còn tăng uy tín cho chủ đầu tư. Quy trình được triển khai như sau:Kiểm tra, khảo sát toàn bộ hệ thống thiết bị tại tòa nhà.Đưa ra các đáng giá về thực trạng hệ thống kỹ thuật của tòa nhà hiện tại.Đưa ra các đề xuất khắc phục các sự cố đã có từ trước.Lên kế hoạch các quy trình vận hành cụ thể (vận hành, bảo dưỡng, thay thế,…).Đưa ra đề xuất giải quyết các sự cố có thể phát sinh.Quy trình quản lý, triển khai công tác quản lý tài chínhQuy trình này giúp cho công tác quản lý tài chính minh bạch, khai nhất và hợp lý. Đây là quy trình quan trọng trong các quy trình quản lý vận hành tòa nhà hiện nay. Quy trình triển khai công tác quản lý tài chính cụ thể như sau:Xây dựng và triển khai các kế hoạch, quy trình thu tài chính.Xây dựng và triển khai các kế hoạch, quy trình chi tài chính.Xây dựng các quy trình báo cáo thu chi thường kỳ, định kỳ.Lên kế hoạch chi tiết đảm bảo công tác quản lý tài chính giữa các bộ phận.Xây dựng quy trình để quản lý tài chính minh bạch và hợp lýXây dựng quy trình để quản lý tài chính minh bạch và hợp lýTrên đây là một số chia sẻ về quy trình quản lý vận hành tòa nhà hiện nay. Mong rằng bài viết đã mang lại những thông tin hữu ích cho bạn. Giúp bạn dễ dàng hơn trong việc triển khai các công tác quản lý, vận hành tòa nhà chung cư của mình.

21/11/2022

Xem thêm
Hơn 100 đối tác chủ nhà nói gì về TingTong?

Với hơn 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý và vận hành tòa nhà cho thuê, TingTong đã có cơ hội hợp tác với hơn 100 chủ nhà. Tháng 10 vừa qua TingTong đã trao quà và gửi lời tri ân sâu sắc đến những đối  tác chủ nhà đồng hành. Những lời khen của chủ nhà dành cho TingTong chính là kết quả của sự nỗ lực không ngừng trong 5 năm vừa qua.1. Những phản hồi tích cựcTingTong - đơn vị quản lý vận hành tòa nhà uy tínCon số 5 năm kinh ngiệm tuy không phải là con số quá lớn so với mặt bằng thị trường cho thuê căn hộ. Nhưng TingTong tự tin rằng mình đang là một đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực cho thuê trên địa bàn Hà Nội. Những con số biết nói đã khiến thương hiệu của TingTong lan tỏa nhiều hơn đến với khách hàng nói chung và chủ nhà nói riêng. Hiện tại TingTong đã có cơ sở tòa nhà thứ 115, đồng nghĩa với việc quản lý vận hành hơn 2000 phòng trong hệ thống. Các cơ sở của TingTong phủ sóng khắp địa bàn Hà Nội: khu vực Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Hoàng Mai, Thanh Trì, Hà Đông,... TingTong đang dần mở rộng các cơ sở ra các khu vực khác như quận Tây Hồ, Hòa Lạc,... Vấn đề vệ sinh tòa nhà được chú trọngChủ nhà rất hài lòng khi bàn giao tòa nhà cho TingTong. Trong quá trình quản lý và vận hành, TingTong liên tục nâng cấp và cải tạo tòa nhà. Đồng thời, theo đúng điều khoản hợp đồng, TingTong không tác động thay đổi kết cấu tòa nhà. Do lọc đầu vào cư dân nên cộng đồng cư dân TingTong sống văn minh và cùng chung tay giữ vệ sinh môi trường sống của mình. Nhiều chủ nhà cảm nhận sau khi bàn giao tòa nhà cho TingTong, tòa nhà trở nên khang trang và giá trị hơn vì có bàn tay chăm sóc.Đội ngũ nhân sự trách nhiệm tận tâmMột trong những thế mạnh của TingTong so với những đơn vị vận hành khác được chủ nhà đánh giá cao đó là đội ngũ nhân sự trách nhiệm tận tâm. Với sự phát triển và mở rộng hệ thống liên tục, TingTong đã nhân bản đội ngũ của mình lên đến con số hơn 100 thành viên. Tất cả nhân sự đều được đào tạo bài bản, theo đúng văn hóa hướng đến "Khách hàng là trung tâm". Mọi quy trình của TingTong đều được cải tiến và tập trung hơn vào con người. Vì TingTong hiểu được chỉ có những nhân sự hạnh phúc mới đem đến cho khách hàng sự hạnh phúc.2. Những kì vọng của chủ nhàĐể nhận được những lời khen ngợi của chủ nhà dành cho TingTong, TingTong hiểu được kì vọng của những đối tác chủ nhà cũng chính là nỗi đau không phải ngày một ngày hai có thể giải quyết. TingTong vẫn đang nỗ lực để cải tiến quy trình, nâng cao năng lực, cải thiện chất lượng dịch vụ. Những vấn đề của chủ nhà cũng chính là bài toán cho TingTong giải đáp. Quản lý khách thuê hiệu quảBắt kịp xu hướng chuyển đổi số, TingTong vươn lên mạnh mẽ. Từ quản lý vận hành nhà cho thuê theo phương thức thủ công, các quy trình của TingTong đều đã được thay đổi để phù hợp với thời đại. Áp dụng yếu tố công nghệ vào quy trình: từ việc tìm kiếm khách hàng, quản lý cư dân, hợp đồng chính sách đều được chuyển đổi số,... Dự kiến trong năm 2023 TingTong sẽ triển khai hệ thống web app dành riêng cho cư dân sử dụng.Chú trọng vấn đề PCCCChủ nhà và TingTong cùng hiểu rằng PCCC đang là một điểm nóng đối với sự an toàn của người dân nói chung và khách hàng nói riêng. Với hệ thống hơn 2000 căn hộ và số lượng cư dân lên đến gần 3000 khách hàng, việc đảm bảo an toàn cho cư dân chính là trách nhiệm của TingTong.  Đồng thời, bảo vệ tài sản cho đối tác chủ nhà cũng là một vấn đề rất quan trọng.Trong năm 2022, nhờ sự hỗ trợ từ chủ nhà, TingTong đã nâng cấp hệ thống PCCC đến từng cơ sở. Các tòa nhà của TingTong đều được lắp đặt hệ thống cứu hỏa, biển bảng chỉ dẫn,... Nâng cao đồng thời cơ sở vật chất cũng như năng lực ứng phó khi xảy sự cố. Chủ nhà có thể phần nào yên tâm hơn khi bàn giao tòa nhà cho TingTong.Tuân thủ hợp đồng với củ nhàVấn đề hợp đồng với chủ nhà, TingTong cam kết giữ đúng và tuân thủ theo hợp đồng đã kí kết.Bảo đảm an ninh trật tự trong tòa nhàNgoài việc đảm bảo an toàn PCCC trong tòa nhà, TingTong cũng chú trọng đến vấn đề an ninh trật tự xã hội. Đảm bảo cư dân có thể an tâm sinh sống tại TingTong. Việc lắp đặt hệ thống camera an ninh, nâng cấp khóa cổng vân tay, biển bảng cảnh báo, nâng cao sự quản lý của nhân sự tại các khu vực,.. chính là những nỗ lực của TingTong trong việc đảm bảo không gian sống cho cộng đồng.Lời kết:Hiện tại TingTong đang tìm kiếm những đối tác chủ nhà, rất mong có thể hợp tác cùng phát triển. Liên hệ ngay tại đây.  

21/11/2022

Xem thêm
6 cách tiết kiệm không gian phòng trọ không thể bỏ qua

Phòng trọ có kích thước nhỏ nên khiến nhiều người gặp vấn đề trong cách bày trí sắp xếp không gian. Tại các thành phố lớn, dân cư đông đúc diện tích phòng trọ chỉ có thể đáp ứng các nhu cầu cơ bản nhất. Để đảm bảo có thể vừa sinh hoạt, nghỉ ngơi trong những căn phòng vài chục mét vuông bạn cần biết cách tiết kiệm không gian phòng trọ và sắp xếp sao cho hợp lý nhất. Những cách tiết kiệm không gian phòng trọBạn có biết chỉ cần thay đổi một vài chi tiết trong phòng trọ của mình đã có thể thay đổi toàn bộ không gian sống. Cách tiết kiệm không gian phòng trọ hữu hiệu nhất là vận dụng các đồ vật nội thất đặc biệt và sáng tạo. Cùng tạm biệt không gian chật chội, cũ kỹ của phòng trọ bằng các cách bày trí dưới đây nhé!Sử dụng tông màu sáng cho phòng trọVới xu hướng thiết kế nội thất như hiện nay các màu tông sáng được nhiều người lựa chọn. Nó không chỉ mang lại hiệu quả thẩm mỹ cao mà còn tạo cảm giác cho căn phòng trở nên rộng rãi, thoải mái hơn. Bạn nên sơn màu tường hoặc chọn các loại giấy có màu sắc tươi sáng.Tông màu trắng, nude, be hoặc các màu pastel là hợp lý nhất. Bạn có thể thay đổi từ các chi tiết như gạch lát sàn, trần nhà, các vật dụng nội thất để đồng bộ với nhau để tăng thêm thẩm mỹ cho căn phòng.Thiết kế các vách ngăn giúp tăng diện tích phòng trọVách ngăn với mục đích phân chia không gian cho căn phòng. Trước đây, để phân chia các phòng hoặc các khu vực thường phải xây bức tường dày. Cách làm này khiến không gian chật chội, diện tích bị thu hẹp đáng kể.Ngày nay, bạn có thể sử dụng những vách ngăn đa năng để phân chia không gian. Có thể sử dụng các loại tủ kệ vừa làm vách ngăn vừa trang trí và đựng các món đồ cá nhân khá hiệu quả. Nên lựa chọn các kệ, vách ngăn có màu sắc tươi sáng hoặc đồng bộ với toàn bộ nội thất ngôi nhà.Sử dụng các đồ nội thất đa năngSử dụng các loại tủ kệ thông minh cũng là cách tiết kiệm không gian phòng trọ của bạn khá hữu ích. Hiện nay có rất nhiều loại kệ, tủ bàn đa năng tiện dụng. Chỉ cần bày biện, sắp xếp gọn gàng cùng với khả năng bày trí khéo léo là có thể giúp bạn tiết kiệm không gian sinh hoạt.Bạn có thể lựa chọn các loại tủ kết hợp giường ngủ hoặc bàn làm việc. Như vậy có thể giải quyết được nhu cầu sinh hoạt lại tiết kiệm không gian đáng kể.Trang trí bằng các nội thất tối giảnNhược điểm của các phòng trọ hiện nay là diện tích khá nhỏ. Thành phố càng lớn, diện tích đất ở càng nhỏ thì phòng trọ cũng thu hẹp dần. Vậy, bạn nên lưu ý việc lựa chọn nội thất tối giản để thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày. Đây cũng là cách tiết kiệm không gian phòng trọ hiệu quả nhất.Các đồ dùng trong căn phòng không nên lựa chọn các mẫu có nhiều chi tiết rườm rà. Cũng nên lựa chọn các loại sản phẩm có góc cạnh đơn giản. Nếu căn phòng nhàm chán và thiếu sức sống, bạn có thể trang trí một vài bức tranh hoặc chậu cây nhỏ.Sử dụng tủ kệ có thiết kế thông minhViệc bày trí khéo léo và gọn gàng sẽ giúp cho quá trình sinh hoạt hàng ngày của bạn trở nên thoải mái hơn. Các vật dụng nội thất thông minh hiện nay được bày bán khá nhiều trên thị trường.Bạn có thể lựa chọn các mẫu mã, kiểu dáng phù hợp cho phòng trọ của mình. Đồ đạc trong phòng trọ được sắp xếp gọn gàng sẽ làm cho căn phòng của bạn rộng rãi và thoáng đãng hơn nhiều.Chọn lựa các tông màu năng độngMột căn phòng trọ dù có đầy đủ vật dụng thế nào cũng không thể tiện nghi bằng ngôi nhà. Để tránh nhàm chán và giúp cho căn phòng đỡ đơn điệu, bạn cũng có thể áp dụng tông màu năng động. Điều này mang đến hiệu quả thẩm mỹ khá cao cho căn phòng. Ngoài ra, có thể giúp căn phòng trở nên rộng rãi và thoáng hơn so với thực tế, tạo không gian thư giãn nhẹ nhàng và thoải mái.

12/11/2022

Xem thêm
Các cách tiết kiệm tiền khi ở nhà trọ

Sẽ rất may mắn nếu như bạn sở hữu một ngôi nhà tiện cho việc học tập và làm việc của mình. Tuy nhiên, hầu hết các bạn sinh viên, người đi làm sống xa nhà đều phải thuê trọ để thuận tiện cho việc đi lại. Cuộc sống khi ở trọ yêu cầu bạn phải chuẩn bị rất nhiều thứ, trong đó trang trải chi phí cho phù hợp là vấn đề khó khăn nhất. Việc tiết kiệm tiền lúc này sẽ trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Khoản tiền tiết kiệm có thể phục vụ cho rất nhiều mục đích khác nhau hoặc phòng các trường hợp khẩn cấp. Vậy làm thế nào để có thể tiết kiệm chi phí khi ở trọ một cách thông minh và hiệu quả nhất?1. Chọn nhà trọViệc đầu tiên bạn phải làm đó là tìm hiểu về các phòng trọ từ địa điểm, diện tích đến nội thất để thuê. Tùy thuộc vào điều kiện và nhu cầu của mỗi người mà sự lựa chọn các căn phòng cũng khác nhau. Bên cạnh việc đáp ứng đủ yêu cầu về diện tích rộng rãi, khoảng cách đi làm đi học thuận tiện thì giá cả là yếu tố không thể thiếu khi quyết định thuê nhà. Ở trọ là tạm thời chứ không phải lâu dài cả đời nên bạn không nhất thiết phải chọn những căn phòng quá rộng, quá sang trọng.1.1 Kỹ năng tìm nhà trọBạn có rất nhiều lựa chọn và gợi ý khi tìm nhà trọ. Bạn có thể chọn trọ đầy đủ nội thất hoặc phòng trống và sẽ tự trang bị sau. Hoặc bạn cũng có thể chọn một phòng có các nội thất cơ bản (ăn - ngủ - sinh hoạt). Thay vì tìm kiếm các nhà trọ được trang trí - trang bị sẵn các tủ gỗ - giường gỗ, diện tích lớn, hãy thuê những căn phòng có diện tích phù hợp, đủ sạch sẽ thoáng mát với mức giá bình dân, bạn sẽ là người hoàn tất quá trình trang trí sau theo phong cách sống và tài chính riêng của mình.Trong trường hợp bạn không đủ chi phí để thuê những căn phòng trong trung tâm thành phố, hãy xem xét những căn phòng ở ngoại ô. Giá thuê sẽ “mềm” hơn rất nhiều mà vẫn đáp ứng phòng đủ rộng và thoải mái. Giá cả lương thực và các mặt hàng khác ở khu vực ngoại thành cũng rẻ hơn so với nội thành. Nếu bạn ngại đường xa tốn xăng thì có thể đi làm bằng xe buýt vừa giúp giảm ô nhiễm, vừa tiết kiệm.1.2 Chia sẻ phòng trọ hoặc ở ghépCác bạn có thể tìm thêm người ở cùng để chia sẻ các chi phí với nhau, tùy diện tích phòng trọ. Nếu bạn thuê nhà nguyên căn mà chỉ ở mất một phòng, hãy nghĩ đến việc tìm thêm người đang có nhu cầu ở trọ đến những phòng còn trống. Đó có thể là người thân, bạn bè hoặc tìm kiếm trên mạng xã hội có cam kết tin tưởng.Bạn vừa thể san bớt tiền thuê phòng, vừa bớt cô đơn và có người giúp đỡ khi không may gặp sự cố hoặc ốm đau. Thay vì phải một mình trả hết tiền thuê cả căn nhà, bây giờ, bạn có thể chia ra một cách rõ ràng mà không hề có bất cứ ảnh hưởng xấu nào.2. Ý thức tiết kiệm2.1 Sử dụng tiết kiệm điện nướcSau tiền phòng thì tiền điện nước luôn được người thuê nhà quan tâm. Thông thường, sẽ có đồng hồ riêng cho từng phòng. Vì thế, hãy lưu ý tắt tất cả các thiết bị điện khi không cần thiết, dùng đồ tiết kiệm năng lượng và có dung tích phù hợp; sử dụng nước tiết kiệm vừa đủ với nhu cầu, không xả nước xối xả, không để vòi nhỏ giọt mà tắt hẳn khi không sử dụng. Đó là những cách giúp bạn tiết kiệm điện nước.2.2 Tiết kiệm từ những điều nhỏ nhấtCó thể bạn chưa chú ý đến điều này hoặc coi nó là không cần thiết nhưng nó sẽ tập cho bạn thói quen tiết kiệm rất tốt. Ví dụ, bạn không bỏ đi những chai lọ mà gom lại cuối tháng bán phế liệu. Sách vở, đồ dùng, quần áo còn có thể sử dụng được, hãy thanh lý trên các trang xã hội thay vì bỏ đi. Đây là cách được rất nhiều người sử dụng để kiếm thêm một phần thu nhập. Nếu bạn khéo tay hơn, hãy thử làm những món đồ handmade bằng việc tận dụng đồ dùng cũ hoặc đan khăn, làm thiệp để bán. Dù là những việc làm rất nhỏ nhưng cũng giúp bạn vừa tiết kiệm vừa kiếm thêm một khoản tiền nho nhỏ.3. Thay đổi một số thói quen cá nhân3.1 Tập thói quen nấu ăn hàng ngày, không ăn hàngThay vì bạn ăn sáng, ăn trưa ở ngoài vừa không đảm bảo chất dinh dưỡng và vệ sinh thực phẩm, vừa tốn kém thì tại sao không xây dựng thói quen nấu ăn hàng ngày tại nhà. Mỗi sống, bạn chỉ cần dậy sớm hơn một chút tập thể dục và chuẩn bị bữa sáng thơm ngon và bữa trưa mang đi làm đi học. Việc này không chỉ giúp bạn đỡ tốn tiền mà còn giúp bạn có lối sống lành mạnh hơn. Nếu bạn ở cùng người thân, cùng chồng thì việc cùng nhau nấu ăn sẽ hâm nóng tình cảm của hai bạn.3.2 Thói quen ghi chép chi tiêuHãy tập thói quen ghi chép tất cả những khoản chi tiêu theo tháng vào một cuốn sổ tay để bạn có thể kiểm soát được. Hãy đặt ra khoản ngân sách bạn sẽ dùng trong một tháng và cố gắng chỉ sử dụng trong khoảng đó. Điều đó giúp bạn kiềm chế được những cuộc shopping không điểm dừng hay những buổi tiệc tùng tốn kém. Bạn cũng nên giữ lại tất cả hóa đơn tiền điện tiền nước để so sánh giữa các tháng và tìm ra các tiết kiệm hiệu quả.Trước khi đi chợ hay mua sắm quần áo giày dép bạn cũng nên ghi ra danh sách những thứ cần mua để tránh việc tung tiền cho những món không cần thiết. Hãy đặt ra mục tiêu mua xe, mua nhà,... và dành một khoản nhất định hàng tháng để tiết kiệm và cố gắng thực hiện trong thời gian ngắn nhất.4. Kiểm tra kỹ ngôi nhà và hợp đồng trước khi quyết định thuêKhông phải mọi chủ nhà đều tốt nên bạn hãy cẩn trọng với mọi quyết định trước khi ký hợp đồng. Chủ nhà có thể thay đổi mức giá cho thuê vì nghĩ bạn giàu có hoặc bắt nạt bạn. Vì thế, hãy xem xét hợp đồng thuê nhà kỹ càng và đưa ra điều kiện giữ nguyên mức giá cho thuê. Hãy chú ý về vấn đề này nhé!Trên đây là những cách tiết kiệm tiền khi ở trọ mà bạn có thể tham khảo và áp dụng. Việc tiết kiệm được tiền khi ở trọ giúp chúng ta có tiền đầu tư vào những lĩnh vực khác cần thiết hơn. Tuy nhiên, bạn cũng không nên vì yếu tố giá phòng mà chọn nơi không an toàn, thiếu tiện nghi, không sạch sẽ. Hãy kết hợp các yếu tố với nhau để lựa chọn được một căn phòng phù hợp nhé!

10/11/2022

Xem thêm
TingTong khai trương 3 dự án liên tiếp đầu tháng 11

Mở đầu tháng 11 bằng 3 dự án mới khai trương cơ sở 105 Lai Xá, TingTong 114, 115 Yên Xá, TingTong thu hút nhiều sự quan tâm từ người thuê nhà trên địa bàn Hà Nội. 3 dự án này đều là 3 tòa nhà mới được đầu tư và bắt đầu đi vào vận hành trong tháng 11. Phân khúc phòng chung cư mini với mức giá tầm trung giao động từ 3.750.000 - 4.950.000 đồng.1. TingTong 105 Lai XáTòa nhà có vị trí tại số 6 ngõ 41/15 Làng Lai Xá, Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội. Tòa nhà có 7 tầng và 19 phòngPhòng gác xép tối ưu diện tích căn phòngKhông gian phòng rộng rãi, phòng bếp được ngăn riêngCăn phòng được lắp đặt đầy đủ thiết bị, đồ đạc như điều hòa, nóng lạnh, bàn ghế, thiết bị vệ sinh phục vụ cho nhu cầu của cư dân TingTong.2. TingTong 114 Yên XáTòa nhà có vị trí tại số 6 ngõ 123 Yên Xá, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội. Nhà để xe tầng 1 rộng rãi, cư dân không mất phí gửi xeTòa nhà lắp đặt thang máy di chuyển nhanh chóngTòa nhà có 8 tầng và 21 phòng. Các phòng có cấu trúc cơ bản khá giống nhau, đều là dạng phòng gác xép, được lắp đặt đầy đủ đồ đạc như điều hòa, nóng lạnh, bàn ghế, tủ lạnh, thiết bị bếp và vệ sinh,... Cùng xem một vài hình ảnh của căn phòng tại TingTong 114 Yên Xá.Căn phòng khang trang và đầy đủ đồ dùng thiết bịCác thiết bị trong phòng đều được lắp đặt mới hoàn toànKhu vực bếp và nhà vệ sinhKhông gian gác xép để giườngHệ thống máy giặt và không gian phơi đồ rộng rãi tại tầng thượng của tòa nhà3. TingTong 115 Yên Xá Tòa nhà có vị trí tại số 6 ngõ 123 Yên Xá, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội. Tòa nhà có 8 tầng và 14 phòng. Nhìn chung, TingTong 115 có cấu trúc khá giống cơ sở 114, các trang thiết bị trong phòng khá tương đồng.Không gian khu vực để xe tầng 1 khá rộng rãiĐồ đạc trong phòng đầy đủ tiện nghiTối ưu không gian bằng bác xépĐồ đạc trong phòng đều được chủ đầu tư lắp đặt mới hoàn toànHệ thống máy giặt tại tầng thượng của tòa nhàHiện tại 3 dự án TingTong 105 Lai Xá, TingTong 114, 115 Yên Xá đã đi vào hoạt động và đón những cư dân đầu tiên của tòa nhà. TingTong đã và đang nỗ lực từng ngày cải thiện chất lượng dịch vụ, đem đến những trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng. Để quản lý và vận hành tòa nhà nhanh chóng, TingTong rất cảm ơn sự hợp tác của chủ nhà và chủ đầu tư đã hỗ trợ.

10/11/2022

Xem thêm
TingTong tân trang diện mạo mới cho cơ sở 93 Cầu Diễn

Cơ sở 93 Cầu Diễn là một dự án vận hành tòa nhà cũ. Với mong muốn tìm một đơn vị quản lý và vận hành nhà cho thuê chuyên nghiệp, chủ nhà của căn 93 đã lựa chọn hợp tác cùng TingTong. Ngay khi nhận bàn giao tòa nhà, TingTong đã tiến hành sơn sửa, tân trang lại diện mạo của cơ sở. Trong tháng 10/2022 vừa qua, tòa nhà đã khoác lên mình diện mạo mới để chào đón những khách hàng đến thuê nhà.1. Hiện trạng tòa nhàCơ sở TingTong 93 có địa chỉ tại số nhà 40 ngõ 91/38 đường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Tòa nhà có 6 tầng bao gồm 30 phòng đơn. Trước khi nhận bàn giao, cơ sở 93 có diện mạo khá cũ kĩ do quá trình vận hành tòa nhà trước đó không được chú trọng về mặt vệ sinh.Hình ảnh cổng vào của tòa nhà trước khi được cải tạoKhu vực nhà để xe của cư dânCăn phòng trước khi cải tạo khá cũ bẩn2. Sơn sửa lại tòa nhàVề kết cấu tòa nhà, TingTong nhận thấy tòa nhà vẫn còn khá mới. Để đảm bảo giữ nguyên kết cấu tòa nhà cho chủ nhà, TingTong chỉ tiến hành cải tạo và sơn sửa lại diện mạo tòa nhà.Thay đổi mặt tiền tòa nhà TingTong 93Sơn sửa lại hành lang tòa nhà3. Cải tạo các thiết bị trong tòa nhàTingTong tiến hành cải tạo cả các thiết bị tại cơ sở 93, bao gồm lắp đặt lại hệ thống mạng, hệ thống PCCC tiêu chuẩn cho tòa nhà mới để phục vụ những cư dân tương lai.Nhà để xe trước và sau khi TingTong nhận bàn giao4. Lắp đặt thêm các thiết bị, đồ đạc cần thiết cho khách thuê nhàKhi TingTong nhận bàn giao nhà từ chủ nhà, sẽ lắp đặt đầy đủ đồ dùng cơ bản để đáp ứng nhu cầu của khách thuê bao gồm: điều hòa, nóng lạnh, kệ bếp, giường, tủ, các thiết bị vệ sinh,...Hình ảnh căn phòng trước và sau khi được TingTong sơn sửaTầng thượng của tòa nhà được sơn sửa và lắp đặt hệ thống máy giặt phục vụ cư dân. Hiện tại TingTong vẫn đang nỗ lực nâng cao chất lượng dịch vụ để mở rộng hệ thống căn hộ phòng trọ ra toàn quốc. Chủ nhà, chủ đầu tư muốn tìm một đơn vị quản lý vận hành tòa nhà chuyên nghiệp hãy hợp tác cùng TingTong. Liên hệ tại đây.

03/11/2022

Xem thêm
TingTong 86 Phạm Văn Đồng khai trương - dự án nổi bật trong tháng 10

TingTong 82 là dự án duy nhất của TingTong khai trương trong tháng 10/2022. Mở ra ngay trong thời điểm thị trường cho thuê nhà đang nóng hơn bao giờ hết, cơ sở TingTong 86 tại Phạm Văn Đồng, Cầu Giấy, Hà Nội nhanh chóng được lấp full trong 24h. Dự kiến sang tháng 11 sẽ cho khách hàng đến nhận phòng để ở.Dự án TingTong 86 có vị trí đẹp tại số 3, tổ 2 đường Phạm Văn Đồng, Cầu Giấy, Hà Nội. Thuận tiện cho sinh viên và người đi làm thuê trọ. Tòa nhà gần các trường đại học như Đại học Điện Lực, Cao đẳng cơ điện Hà Nội, trường Đại học Ngoại Ngữ, Đại học Sư phạm, Đại học Thương Mại,.. Các trung tâm vui chơi, mua sắm, giải trí như Aeon, siêu thị, công viên Mai Dịch,...Tòa nhà có 22 phòng bao gồm 2 loại phòng là studio và phòng khách ngủ. Phòng studio là dạng phòng đơn với diện tích khoảng 20m2, các phòng khách ngủ khoảng 28-30m2, đều được trang bị đầy đủ đồ đạc, trang thiết bị phục vụ cho sinh hoạt của cư dân như: điều hòa, nóng lạnh, tủ quần áo, giường, đệm, bàn ghế ăn, gương....Phòng studio khang trang được trang bị đầy đủ đồKhu vực bếp được lắp đặt gần cửa sổ thông thoáng, đầy đủ tủ kệ bếp dưới, phía trên lắp bồn rửa tiện dụngPhòng khách bếp với diện tích khoảng 18m2Phòng ngủ trang bị đủ đồ giường, tủ, kệ, gươngCơ sở TingTong 86 có 6 tầng, để thuận tiện cho cư dân di chuyển nhanh chóng, tòa nhà được lắp đặt thang máy.Khu vực để xe rộng rãi, thông thoángNhà để xe của cư dân cũng đồng thời là địa điểm lắp 2 máy giặt của tòa nhà cho toàn bộ cư dân thuận tiện sử dụng. Mỗi phòng đều có ban công nhỏ để phơi đồ. Sân thượng tòa nhà rộng rãi.Khu vực cổng tòa nhà trang bị khóa vân tayTingTong rất chú trọng đến PCCC của tòa nhà, mỗi hành lang đều trang bị 2 bình cứu hỏa, quả cầu bột chữa cháy, cảm biến khói và chuông báo cháy,... để phòng bị cho những trường hợp hỏa hoạn.Tòa nhà cũng được nhân viên vệ sinh 2 lần/ tuần, đảm bảo không gian chung sông sạch sẽ. Các thiết bị trong tòa nhà được bảo dưỡng định kì mỗi tháng.

28/10/2022

Xem thêm
Thị trường cho thuê phòng trọ ngày càng nóng: Cơ hội cho chủ nhà, nhà đầu tư

Trong khi thị trường bất động sản đang giảm tốc do sức ép về tiền và thanh khoản thì phân khúc nhà cho thuê vẫn ghi nhận những dấu hiệu tăng trưởng đầy tích cực. Giá mặt bằng tăng mạnh là cơ hội cho các nhà đầu tư nhưng lại là gánh nặng cho những người đi thuê.Báo cáo thị trường bất động sản quý III/2022 của Batdongsan.com cho thấy thị trường nhà cho thuê đang có những tín hiệu khởi sắc. Nhu cầu tìm thuê bất động sản tại Hà Nội tăng 58%, trong khi đó tại TP. Hồ Chí Minh, lượng quan tâm phân khúc cho thuê tăng đến 70% so với cùng kỳ 2021.Lợi suất cho thuê nhà tăng mạnhLoại hình bất động sản cho thuê dẫn đầu cả 2 thị trường Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh về mức độ quan tâm là chung cư, căn hộ. Trong đó, nhu cầu tìm thuê chung cư Hà Nội trong quý III/2022 tăng khoảng 13% so với quý trước, còn mức tăng ở TP. Hồ Chí Minh là 24%.Đáng chú ý, lợi suất cho thuê nhà phố ở 2 thành phố lớn nhất cả nước nay đã hồi phục mạnh, gần bằng mức năm 2019 – thời kỳ trước COVID-19. Cụ thể, năm 2019, lợi suất cho thuê ở Hà Nội là 3,2%/năm. Nhưng trong 9 tháng qua đã tăng trở lại, đạt bình quân 3%/năm.Ở TP. Hồ Chí Minh, lợi suất cho thuê nhà phố trong năm 2021 giảm xuống mức 2,7%/năm từ mốc 3,1% của 2019. Tuy nhiên đã phục hồi về mức 2,9% trong 9 tháng đầu năm nay.Trước đó, thống kê của Chợ Tốt Nhà cho thấy từ khi các hàng rào phong tỏa được phá bỏ, nhu cầu tìm kiếm phòng trọ, căn hộ cho thuê đã tăng cao trở lại, đặc biệt là tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Cụ thể, 99% tin đăng được khách thuê liên hệ, trong khi tỷ lệ này năm 2020 chỉ đạt 86%.Kết quả thăm dò của VARS cũng chỉ ra, trên 70% hợp đồng thuê căn hộ vừa hết hạn trong thời gian gần đây (kỳ hạn thông thường là một năm) được ký mới với mức giá tăng bình quân 10 - 20% hoặc hơn. Nguyên nhân là bởi nhu cầu khách thuê tăng, người lao động trở lại thành phố làm việc.Nhu cầu tăng, lợi suất cao của loại hình nhà cho thuê mở ra một hướng đi đầy triển vọng cho nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường trầm lắng. Nhìn thấy cơ hội, trong quý II vừa qua, anh Nguyễn Quốc Hưng đã rót hơn 10 tỷ đồng để mua lại 2 khu nhà trọ 6 tầng và 8 tầng ở Hòa Lạc (Thạch Thất, Hà Nội).Anh Hưng chia sẻ, gần 10 năm qua, 2 phân khúc chủ lực trong danh mục đầu tư của anh là căn hộ và đất nền. Tuy nhiên, kể từ đầu năm 2022, anh quyết định “thoát” toàn bộ 3 căn hộ ở trung tâm, thu về gần 12 tỷ đồng, để rót tiền vào đầu tư nhà trọ và căn hộ dịch vụ.Chủ nhà, nhà đầu tư vui mừng còn người thuê nhà gặp khó khăn“Cả 2 khu trọ của tôi đều nằm ven Quốc lộ 21, gần khu công nghiệp công nghệ cao Hòa Lạc. 100% số phòng trọ tại 2 khu hiện đều đã được lấp đầy, cung không đủ cầu. Giá thuê dao động ở mức 2-6 triệu đồng/phòng nên nhu cầu thuê rất cao. Để đáp ứng nhu cầu của khách, sau khi mua, tôi chủ động cải tạo khu trọ ở các phân khúc khác nhau, giá cao thì tiện ích nhiều hơn và ngược lại”, anh Hưng kể.Khảo sát cho thấy, Hòa Lạc hiện đang là một trong những điểm nóng của phân khúc bất động sản lưu trú bởi sự phát triển của hạ tầng. Tính đến nay, Khu công nghệ cao Hòa Lạc đã thu hút được khoảng hơn 100 dự án đầu tư của các tập đoàn trong và ngoài nước triển khai xây dựng.Nhà cho thuê cũng đang là lựa chọn của không ít nhà đầu tư “chán” thị trường nhà đất ở tỉnh có nhu cầu quay về trung tâm. Anh Hoàng Chí Bảo, một môi giới ở khu vực Bắc Từ Liêm (Hà Nội), tiết lộ nhu cầu bất động sản cho thuê rục rịch tăng trở lại từ đầu năm, và đến nay thì gần như đã về mức trước dịch.Nhu cầu tăng đang đẩy giá thuê trung bình của các loại hình cho thuê tăng 10 – 30% so với cuối năm 2021. Hầu hết các hợp đồng ký mới đều tăng giá thuê, các ưu đãi được áp dụng trong dịch cũng bị cắt giảm. Ngay cả giá nhà trọ bình dân cũng có xu hướng tăng 5 – 15% theo tháng.Thị trường khởi sắc mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư nhưng lại đang trở thành gánh nặng của không ít người đi thuê. Cuối tháng 9 vừa qua, gia đình anh Bùi Minh Trí (có 2 vợ chồng và 1 con nhỏ) nhận tin sốc khi môi giới thông báo chủ nhà có ý định tăng thêm 1,5 triệu đồng/tháng.“Nhà tôi chuyển đến căn hộ 1 phòng ngủ này từ đầu năm 2021, dịch bệnh ảnh hưởng nên chủ nhà giảm 30% tiền thuê. Đến tháng 2/2022, giá thuê trở lại bình thường. Nay chủ nhà lại muốn tăng tiền thuê, đồng ý là giá cả mọi thứ đều tăng, nhưng tăng thế này thì khiếp quá”, anh Trí ngậm ngùi.Khảo sát tại nhiều văn phòng môi giới cho thấy, tình trạng khách trầy trật không thể thuê nổi nhà ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh vì giá thuê tăng nhanh đang diễn ra khá phổ biến. Với ngân sách khoảng 4 triệu đồng/tháng, người thuê khó có thể tìm được chung cư mini ở trung tâm, với căn hộ sẽ cần ngân sách bình quân 10 – 12 triệu đồng/tháng.Tại các khu nhà trọ bình dân dành cho công nhân, sinh viên ngoại tỉnh thuê, mức giá cho thuê hiện cũng đã tăng bình quân 300 nghìn đồng/tháng đến 2 triệu đồng/tháng so với cùng kỳ năm 2021.Theo dự báo, trong tương lai gần, vì khả năng mua nhà riêng tiếp tục hạn chế nên nhu cầu thuê được dự báo sẽ tăng lên, cầu tăng ắt giá sẽ tăng. Có một thực tế là các gói hỗ trợ hiện tại quá nhiều tiêu chí, khiến các chủ nhà trọ thừa nhận “chịu chết” không thể đáp ứng. Vì vậy, muốn nâng cao chất lượng nhà ở cho người lao động, bên cạnh các gói tài chính hỗ trợ, cần xem xét lại hệ thống tiêu chí đi kèm, cùng với việc đơn giản hóa thủ tục vay để các doanh nghiệp xây dựng nhà ở công nhân, chủ nhà trọ dễ tiếp cận.Theo Hiến Nguyễn/vnbusiness.vn

25/10/2022

Xem thêm
Hệ thống PCCC tại TingTong có gì?

Hiện nay, tình trạng hỏa hoạn diễn ra ngày càng phổ biến tại thành phố Hà Nội. Chủ yếu tại các chung cư mini, khu vực đông dân cư sinh sống và có cơ sở hạ tầng PCCC yếu kém. Hiểu được nỗi lo này của những người thuê trọ, TingTong đã xây dựng hệ thống PCCC tại các tòa nhà như thế nào để đảm bảo an toàn cho cư dân, cùng TingTong tìm hiểu nhé! Bắt đầu triển khai hoàn thiện cơ sở hạ tầng PCCC tại các tòa nhà từ tháng 8, đến nay 100% các tòa nhà của TingTong đã đạt tiêu chuẩn PCCC cho chung cư mini. Với những tòa nhà mới, TingTong đầu tư hệ thống báo cháy hoàn thiện. 1. Hệ thống báo cháyĐầu báo khóiĐèn thoát hiểmChuông báo cháyKhi có nguy cơ xảy ra cháy hệ thống đầu báo tự động sẽ phát tín hiệu từ trung tâm báo cháy để kịp thời đưa ra biện pháp xử lý, cảnh báo cư dân trong tòa nhà.Hệ thống báo cháy được lắp đặt ở hầu hết các hành lang trong tòa nhà để kịp thời phát hiện các nguy cơ cháy.2. Hệ thống chữa cháy vách tườngTingTong trang bị các tủ chữa cháy tại các hành lang của từng tầng trong tòa nhà. Tủ chữa cháy sẽ bao gồm cuộn dây chữa cháy,vòi chữa cháy, bình chữa cháy CO2 và quả bình bột chữa cháy tự động.3. Cầu thang thoát hiểm và dây thoát hiểmMột số cơ sở mới của TingTong khi hoàn thiện xây dựng rất chú trọng trong việc bố trí thang thoát hiểm sao cho cho đáp ứng việc di chuyển cư dân ở các tầng khi xảy ra sự cố. Buồng thang thoát hiểm cũng thường có hai lớp của và ngăn tách biệt nhau giữa các tầng hầm và các tầng trên để tránh khói tràn vào khi cháy.Thang dây thoát hiểm phòng những trường hợp khẩn cấp, cư dân không thể thoát ra ngoài cầu thang.PCCC tại chung cư mini là một vấn đề rất quan trọng đối với cuộc sống của cư dân. TingTong luôn nỗ lực để bảo vệ sự an toàn của cộng đồng và xây dựng môi trường sống an tâm cho tất cả mọi người. Hãy cùng TingTong chung tay bảo vệ chính cuộc sống của mình và những người xung quanh bằng cách quan tâm đến PCCC nhé!

24/10/2022

Xem thêm